Vosseweide 4 Veghel

Moderne vrijstaande woning met carport, oprit voor meerdere auto’s, keurige keukeninrichting, werk-/speelkamer, inpandige berging, badkamer (deels gemoderniseerd in 2025), 14 zonnepanelen, airconditioning boven en beneden (koelen en verwarmen), Energielabel B en een zeer fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van terrasoverkapping, fietsenoverkapping en luxe tuinhuis.

Indeling en afwerking:
Hal met houten vloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met houten vloer, meterkast voorzien van nieuwe groepenkast, modern toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met zicht op de achtertuin, houten vloer, gashaard en airconditioning, ruime woonkeuken met harmonicadeur naar de achtertuin, grote raampartij tot aan de grond in de voorgevel, tegelvloer en moderne keukeninrichting met diverse kasten, laden, composiet werkblad en rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker kraan, koelkast (2022), diepvriezer, koffiemachine en combioven-/magnetron, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, tegelvloer en cv-combiketel, werk-/speelkamer met hoog plafond, openslaande tuindeuren en gietvloer, vanuit werk-/speelkamer naar inpandige berging met sectionaal garagedeur naar oprit, bergruimte in kap en tegelvloer.

Achtertuin:
Onder architectuur aangelegde zeer fraaie achtertuin met terrasoverkapping aan de achter- en zijgevel van de woning, fietsenoverkapping en modern tuinhuis met jacuzzi (ter overname), glazen schuifwanden, tegelvloer en verlichting.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, luik naar bergzolder en airconditioning, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, slaapkamer links achter met vloerbedekking, luxe badkamer (deels gemoderniseerd in 2025) voorzien van inloopdouche, zitbad, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, dakraam en tegelvloer, “ouder” slaapkamer rechts achter met dakraam en vloerbedekking.

Vliering:
Middels schuiftrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 1989.
Perceel: 464 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 556 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 132,80 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 11,90 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 55,40 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 15,6 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer, woonkeuken en badkamer. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2021 (eigendom).
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel. In de keuken is een Quooker boiler aanwezig.
-Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dubbelglas en dakisolatie.
-14 zonnepanelen opdak constructie op dakvlak woning, installatiejaar: 2023 (eigendom). Omvormer: micro-omvormers.
-Gashaard in woonkamer.
-Hordeur t.b.v. harmonicadeur in de woonkeuken.
-Rolluiken t.b.v. overloop en alle slaapkamers verdieping.
-Woning voorzien van nieuwe dakpannen en panlatten in 2025.
-Carport is gebouwd in 2025.
-Tuinhuis is gebouwd in 2025.
-Airconditioning in de woonkamer (2025) en op de overloop 1e verdieping (2019). Buitenunits aan de achter- en zijgevel.
-Glasvezel voorbereiding in de meterkast.