Voorhei 6 Veghel

Verkoop bij inschrijving!

Op een zeer mooie locatie, net buiten bebouwde kom, in het buitengebied gelegen vrijstaande woning met aangebouwde schuren (waarin mantelzorgruimte), werkruimte, garage en weiland.

Sterke punten:
-Ligging in buitengebied, tegen bebouwde kom met weiland.
-Woning met aangebouwde mantelzorgruimte.
-12 zonnepanelen.
-Perceel totaal 6.230 m².
-Diverse schuren en ruime werkruimte aanwezig.

Indeling en afwerking:
Entree/hal met meterkast (3-fase en 4 groepen) en trapopgang naar verdieping, eetkamer met vaste kastruimte en kelderkast, woonkamer met aansluiting voor kachel, keuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur, toilet met fonteintje, berging met toegang naar mantelzorgruimte waarin keuken met eenvoudig keukenblok, toilet, badkamer, woonkamer en achter-portaal, aangebouwde multifunctionele ruimte met hal en toegang naar garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderberging en cv-ketel.

Bouwjaar: 1960.
Perceel: totaal 6.230 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis met aangebouwde schuur heeft een bruto inhoud van 951 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 225,3 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt ca. 48,1 m² en gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 149,8 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Merk cv-ketel, Intergas.
-Elektrische geiser in keuken.

Energielabel:
Verkoper heeft het Energielabel in aanvraag.

Oplevering:
Het opleveringsniveau betreft “as is, where is”.

Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voorvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het “as is, where is” karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.

Verkoop bij inschrijving:
Inschrijving is mogelijk tot vrijdag 28 maart 2025, 12.00 uur.

Per e-mail: info@dragtmakelaars.nl of move.nl of in een gesloten enveloppe inleveren ten kantore van Dragt makelaars, Poort van Veghel 4931, 5466 SB Veghel.

Niet gunnen: verkoper heeft het recht om niet te gunnen, zonder opgaaf van reden.
Gunnen: bij gunnen zal verkoper de koper telefonisch en schriftelijk informeren over het gunnen.