Vlasven 50 Veghel

KEURIG BEWOONDE EN AFGEWERKTE INSTAPKLARE HOEKWONING VOORZIEN VAN EXTRA BOUWLAAG, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN, MODERN SANITAIR EN KEUKENINRICHTING, TUIN OP HET WESTEN EN HOUTEN TUINBERGING, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONWIJK “HET VEN” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, KINDEROPVANG, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING NAAR DE A-50.

DEZE WONING IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN VLOERVERWARMING!

Indeling en afwerking:
hal met tegelvloer en meterkast, woonkeuken met tegelvloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, keurige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven-/magnetron, bergkast onder de trap met tegelvloer en wasmachine aansluiting, middels loopdeur naar achtertuin.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin met houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, sfeervolle gashaard, laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste open trap naar 3e verdieping, ruime slaapkamer met vloerbedekking, moderne badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan en glazen douchedeuren, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, cv-kast met vinyl vloer, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en zonneboiler.

3e verdieping:
Overloop met vloerbedekking, slaapkamer achterzijde met vloerbedekking, slaapkamer/wasruimte met vinyl vloer en wasmachine aansluiting, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking.

Bouwjaar: 2012.
Perceel: 124 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 386,43 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 109,40 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 8,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming in de gehele woning, Intergas cv-combiketel bouwjaar 2012.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel en de Nefit zonneboiler, bouwjaar 2012.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.
-eigen parkeerplaats voor de deur (half overdekt).

Energielabel:
Verkoper heeft het energielabel in aanvraag.

Kettingbedingen:
Er is sprake van enkele kettingbedingen namelijk voor de wijze van afvoer van afval en regenwater, de verplichting tot zelfbewoning, de verplichting tot het aanleggen en onderhouden van een parkeerplaats op eigen terrein en de regels omtrent erfafscheiding en beschoeiingen. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.