0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Vlasven 3 Veghel

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN SEMI-VRIJSTAANDE WONING AAN BREDE GROENE WOONSTRAAT MET GARAGE, RUIME OPRIT, KEURIG SANITAIR EN KEUKENINRICHTING, RUIME SLAAPKAMERS EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONWIJK “HET VEN” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, KINDEROPVANG, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING NAAR DE A-50.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, meterkast en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval aan de straatzijde voorzien van een tegelvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, halfopen keuken met tegelvloer, loopdeur naar de achtertuin en L-vormige keukeninrichting bestaand uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en combioven-/magnetron.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van achterom en garage met buitenkraan en elektrisch bedienbare garagedeur naar ruime oprit.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping, bergkast en vloerbedekking,
slaapkamer rechts achter met vloerbedekking, slaapkamer rechts voor met vloerbedekking, ruime keurige badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafel in meubel en spiegelkast, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links voor met vloerbedekking.

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking, vaste 5-deurskastruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, ruime zolderkamer met vloerbedekking en twee dakramen.

Bouwjaar: 2007/2008.
Perceel: 229 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 636,94 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 155,90 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 19,50 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2008.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-diverse horren aanwezig.
-zonnescreens t.b.v. woonkamer aan zowel voorzijde als achterzijde, keuken en alle slaapkamers op de 1e verdieping.
-glasvezelaansluiting aanwezig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 156 m²
Inhoud 637 m²
Perceeloppervlakte 229 m²
Bouwjaar 2008
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel L 3771
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-3771

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Vlasven 3
Veghel