Vlas en Graan 67 Veghel

In centrum gelegen appartementencomplex Parkresidence met uitzicht op Julianapark en rivier De Aa. Royaal Appartement met balkon, voorzien van 2 slaapkamers en eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

Algemeen:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entreehal. Bij de entree bevinden zich verder de brievenbussen, bellentableau met video/intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie, berging en de parkeergarage. De algemene ruimten zijn zeer fraai en prima afgewerkt. Verder is het complex voor mindervalide zeer goed toegankelijk gemaakt.

Indeling en afwerking appartement:
Appartement: hal met parketvloer en meterkast, toilet, woonkamer met parketvloer en toegang naar balkon, keuken met keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en granieten werkblad, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, inpandige berging met wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, slaapkamer 1 met toegang naar badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer 2.

Bouwjaar: 1998.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een bruto inhoud van ca. 344 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 113,90 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 8,30 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 7,00 m². Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede meetinstructies – Gebaseerd op de NEN2580.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar Nefit cv-combiketel, 2012.
Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-Het appartement is volledige geïsoleerd.
-Mechanisch ventilatie aanwezig.
-Individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-Video/intercomsysteem.
-Meerdere zonneluifels ter behoeve van het terras.
-Berging in de kelder.
-Eigen parkeerplaats in parkeerkelder.
-Glasvezel voorbereiding in meterkast.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VvE Parkresidence Veghel”:
De thans aan de vereniging van eigenaars verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 263,75 per maand.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen.