Vlas en Graan 10 Veghel

RIANT APPARTEMENT VAN 132 M² GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET VEEL LICHTINVAL, 3 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE. IDEAAL GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VEGHEL EN NABIJ HET JULIANAPARK.

Algemeen:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entreehal met een extra toegangsdeur wat voor extra veiligheid zorgt bij de entree verder bevinden zich hier de brievenbussen, bellentableau met video/intercomsysteem en toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie, berging en de parkeergarage. De algemene ruimten zijn keurig afgewerkt.

Indeling en afwerking appartement:
Hal met tegelvloer, videofooninstallatie, meterkast en garderobe, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 (galerijzijde) met laminaatvloer, badkamer met ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer 2 (straatzijde) met laminaatvloer en 2 loopdeuren naar balkon, riante woonkamer voorzien van houten vloer, airconditioning en openslaande deuren naar balkon, halfopen keuken met houten vloer en eenvoudige keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, rvs werkblad met 1½ rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine, bijkeuken met tegelvloer, wasmachine aansluiting, ventilatie-unit en cv-combiketel, slaapkamer 3 (galerijzijde) met laminaatvloer.

Balkon: ruim terras met bestrating en zonneluifel

Bouwjaar: 1992/1993.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 413,13 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van 132,30 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 12,40 m² en de externe bergruimte bedraagt 19,40 m² (inclusief parkeerplaats).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren ATAG HR cv-combiketel, bouwjaar 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-het appartement is volledige geïsoleerd.
-individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-airconditioning voor living (woonkamer & keuken).
-video/intercomsysteem.
-zonnescreens in de woonkamer en keuken.
-zonneluifel ter behoeve van het terras.
-rolluiken t.b.v. slaapkamers galerijzijde.
-diverse horren.
-berging op de begane grond.
-eigen parkeerplaats in parkeergarage.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Vlas en Graan te Veghel:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 230,33 per maand. De bijdrage zal op korte termijn worden verhoogd naar ca. € 330,00 per maand.

Tevens zal er op korte termijn een eenmalig bijdrage van ca. € 5.000,– gevraagd worden voor schilderwerkzaamheden. Het is echter nu nog niet bekend wanneer deze bijdrage voldaan zou moeten gaan worden, ook het exacte bedrag moet nog worden vastgesteld. Koper en verkoper zullen hierover samen afspraken moeten maken en dit zal onderdeel van de onderhandelingen vormen.