van Heemskerkstraat 20 Veghel

EINDWONING MET OVERKAPPING AAN ACHTERGEVEL, TUINBERGING, DIEPE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN EN GELEGEN IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID, NABIJ WINKELCENTRUM “DE BOEKT” EN NABIJ NIEUWBOUW BASISSCHOOL DE VIJFMASTER, DE GOLFSTROOM (WIJKGEBOUW) EN SPORT-/SPEELVELD.

Sterke punten:
-Eindwoning met diepe achtertuin.
-Luxe binnen-afwerking (zie foto`s).
-Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
-12 zonnepanelen.
-Rolluiken op begane grond en verdieping.
-Keukeninrichting van 2007, badkamer van 2008, toilet van 2015 en overkapping 2017.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast en dichte trap naar de 1e verdieping, toilet met wandcloset, woonkamer met laminaatvloer, open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine, bergkast, vanuit keuken loopdeur naar royale overkapping en achtertuin met tuinberging.

Achtertuin: gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, dubbele tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. ca. 9 m² met laminaatvloer en vaste kastruimte, slaapkamer linker achterzijde opp. ca. 12 m² met laminaatvloer en vaste kastruimte, slaapkamer rechter achterzijde opp. ca. 7 m² met laminaatvloer, badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderruimte met laminaatvloer en aansluiting voor wasmachine.

Bouwjaar: 1966.
Perceel: 183 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 371 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 83,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 15,20 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 25,90 m² en de externe bergruimte bedraagt 23,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, bouwjaar 2016.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel en close-in-boiler in keuken.
-isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing.