Tijmveld 118 Veghel

UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE GARAGE, CARPORT, ERKER, HOUTEN TUINBERGING, TUINKAMER EN RUIME ACHTERTUIN. GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK “DE BUNDERS” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- & GROENVOORZIENINGEN, HUISARTS EN WINKELCENTRUM “DE BUNDERS”.

Indeling en afwerking:
Hal met travertin vloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime woonkamer met nadien aangebouwde erker, open haard en vloerbedekking (waaronder travertin vloer), halfopen keuken met travertin vloer en U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (defect), koelkast en vaatwasmachine, via schuifpui naar tuinkamer met schuifpui naar achtertuin, loopdeur naar garage, verwarming en travertin vloer, garage met uitstortgootsteen, loopdeur naar achtertuin, verwarming, tegelvloer en kanteldeur voorzien van loopdeur naar oprit voorzien van carport met lichtkoepel.

Achtertuin:
Ruime en veel privacy biedende achtertuin met houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met vaste dichte trap naar 2e verdieping en vloerbedekking, riante slaapkamer voorzijde (voorheen twee kamers) met vloerbedekking en twee vaste kasten, badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, design wastafel, vrijhangend toilet en laminaatvloer (waaronder tegelvloer), slaapkamer achterzijde met vloerbedekking en vaste kastruimte.

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking en vinyl vloer, wasmachine aansluiting, omvormer, mechanische ventilatie-unit, bergruimte in kapschuinte, Velux dakraam en cv-combiketel, ruime zolderkamer met vloerbedekking, twee Velux dakramen, wastafel en bergruimte in kapschuinte.

Bouwjaar: 1992.
Perceel: 245 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 514 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 127,70 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 17,8 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 14 m² en de externe bergruimte bedraagt 6,1 m². (Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkamer (m.u.v. de erker) en keuken. Bouwjaar Remeha HR cv-combiketel 2007.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-Isolatie: dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
-Houten tuinberging in de achtertuin.
-Hordeur t.b.v. schuifpui tuinkamer.
-Buitenschilderwerk ca. 2 jaar oud.
-8 zonnepanelen aanwezig op dakvlak achterzijde (2015/2016).
-Glasvezel voorbereiding in de meterkast aanwezig.