Spreeuwendonk 77 Veghel

In woonwijk “De Bunders” gelegen nette tussenwoning met garage/berging.

Sterke punten:
-4 slaapkamers op 1e verdieping en vaste trap naar 2e verdieping met 5e slaapkamer.
-Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
-Energielabel B, geldig tot 23 juni 2028.
-Tuinoverkapping aan garage/berging.
-Groepenkast met automatische zekeringen (2019).
-8 zonnepanelen.
-Achtertuin op het zuiden.
-Rustige ligging in woonerf met veel groen en aan waterpartij.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met eiken strokenvloer, half-open keuken met tegelvloer en voorzien van keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine (apparatuur vervangen in 2021 t/m 2023), via keuken naar aangebouwde terrasoverkapping.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer linksvoor opp. 7 m² met laminaatvloer, badkamer verbouwd in 2016 met inloopdouche, toilet en wastafel, slaapkamer rechtsvoor opp. 12 m² met laminaatvloer, slaapkamer linksachter opp. 9 m² met laminaatvloer, slaapkamer rechtsachter opp. 12 m².

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelplaats voor cv-combiketel en aansluiting wasmachine, slaapkamer 5 opp. 14 m² voorzien van dakraam en laminaatvloer.

Bouwjaar: 1977.
Perceel: 164 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een totale inhoud van 452 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 130,7 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 4,3 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 25,1 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Verwarming met cv-combiketel, bouwjaar 2007 en warmteafgifte middels radiatoren.
-Overkapping aan achtergevel, bitumineuze dakbedekking van december 2024.
-Garage met bitumineuze dakbedekking van januari 2025.