0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Spoorven 79 Veghel

Omschrijving

Appartement met loggia, afgesloten parkeerplaats en berging in dubbele garagebox. Appartement is gelegen op de 1e verdieping, met lift en trap bereikbaar, van het kleinschalige appartementencomplex “DE GEERBURCH”. Het appartementencomplex is zeer fraai gelegen aan het Spoorven, nabij het “Geerbosch” op redelijke afstand van het centrum.

Algemeen:
In 2004/2005 is het appartementencomplex “De Geerburch” gebouwd. Alle appartementen hebben vrij uitzicht op de groene zone van het Geerbosch en het spoortalud welke niet meer in gebruik is als spoorverbinding maar als ecologische zone. Door de zuid oriëntatie heeft ieder appartement een optimale bezonning. Het appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie en beschikt verder over een gezamenlijke afgesloten rijwielberging en parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Het afwerkingsniveau van de appartement, de algemene ruimten en de buitenruimten is hoog en goed te noemen.

Indeling en afwerking algemene ruimten:
Ruim voorportaal, videofooninstallatie en postenkasten, centrale afgesloten toegangsdeur welke toegang geeft tot fraaie entreehal met antracietkleurige tegelvloer, toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging, de liftinstallatie en het zeer fraai uitgevoerd trappenhuis. Nagenoeg alle deuren in de algemene ruimte zijn voorzien van automatische deuropener.

Indeling en afwerking appartement:
Ruime hal, meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), badkamer opp. 6 m² met ligbad, douchehoek met thermostaatkraan, wastafel met eengreepsmengkraan en tegelvloer, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging voorzien van tegelvloer, cv-combiketel, warmte-terugwin-unit en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer 1 opp. 14 m², sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval, fraai uitzicht, intercom (videosysteem) en deur naar loggia met fraai uitzicht over groenstrook, halfopen keuken voorzien van keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, totale opp. woonkamer en keuken ca. 40 m², slaap-/werkkamer 2 opp. 8 m².

Bouwjaar: 2004/2005.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale inhoud van ca. 268 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 83,5 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 6,1 m² en de externe bergruimte bedraagt 21,80 m². (Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren, bouwjaar Vaillant cv-combiketel 2005.
-De warmwatervoorziening geschiedt middels cv-combiketel.
-Videofooninstallatie.
-Individuele levering van water, gas en elektriciteit.
-De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screen, de op het zuiden gerichte loggia is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in een gezamenlijke garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur met afstandbediening. Met deze afstandsbediening wordt ook de rolpoort naar het binnenterrein bediend. De berging achter de parkeerplaats beschikt over een eigen slot en is uitsluitend door de bewoner/eigenaar te openen.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VvE De Geerburch”:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt ca. € 207,10 per maand.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 83 m²
Inhoud 268 m³
Bouwjaar 2005
kamers 3
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel L 3256
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-3256

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand