0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Spechtendonk 4 Veghel

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

IN 2021 IN- EN EXTERN VERBOUWDE RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING EN RUIME SLAAPKAMER OP 2E VERDIEPING, TUINBERGING IN DE ACHTERTUIN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK “DE BUNDERS” NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM “DE BUNDERS”.

Sterke punten:
-Gelegen nabij het Geerbosch, basisscholen, sportverenigingen en klein winkelcentrum met supermarkt.
-5 slaapkamers.
-Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en design voordeur (2021).
-Moderne keuken-, badkamer- en toiletinrichting (2021).
-Meterkast met automatische zekeringen (2021).
-Vloerverwarming in woonkamer (2021).
-Tuinaanleg (2021).
-Cv-combiketel (2021).
-Dak extra geïsoleerd (2021).

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met tegelvloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast met nieuwe groepenkast, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met tegelvloer en elektrische vloerverwarming, trapkast, keuken met tegelvloer en luxe keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron.

Achtertuin: voorzien van gemetselde tuinberging met aangrenzende overkapping en achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, 4 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, royale 5e slaapkamer met dakramen, afgesloten cv-ruimte met cv-combiketel en aansluiting voor was-apparatuur.

Bouwjaar: 1976/1977.
Perceel: 151 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 453 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 131,90 m², gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,8 m² en de externe bergruimte bedraagt 8 m² (voor deze woning is een BBMI meetrapport opgemaakt).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2021. Elektrische vloerverwarming in woonkamer.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: glasisolatie en dakisolatie.

Energielabel:
De woning heeft een definitief energielabel D, geldig t/m 28 oktober 2023. Bij dit energielabel is geen rekening gehouden met de uitgevoerde verbouwingswerkzaamheden in 2021.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 132 m²
Inhoud 453 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Bouwjaar 1977
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel K 3027
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-K-3027

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Spechtendonk 4
Veghel
€ 375.000 k.k.