0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Sluisstraat 23 Veghel

Omschrijving

Open huis: extra kijkmoment op woensdag 22 juni 2022 van 15.30 tot 16.30 uur.

NABIJ HET CENTRUM EN NOORDKADE GELEGEN “DERTIGER JAREN” WONING MET AANGEBOUWDE BERGING EN GROTE OVERKAPPING IN ACHTERTUIN.

Indeling en afwerking:
Hal met terrazzo vloer, meterkast (4 groepen & 1 aardlekschakelaar), woonkamer voorzien van twee schouwen en erker (kamer en suite), dichte keuken opp. 10 m² met eenvoudig keukenblok met afzuigkap, kelder opp. 9½ m², bijkeuken opp. 8 m² met aansluiting voor wasmachine, vaste kastruimte met cv-ketel en luik naar royale zolderruimte, toilet met fonteintje, overkapping aan achtergevel, aangebouwde houten berging opp. 12 m².

Achtertuin met overkapping opp. 36 m².

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts voor opp. 5 m², badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer links voor opp. 13 m² met vaste kastruimte, slaapkamer achter opp. 13 m² met vaste kastruimte en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van twee schoorsteenkanalen en dakkapel.

Bouwjaar: 1939.
Perceel: 196 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft woonoppervlakte van 114 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 49 m², de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 18 m² en de externe bergruimte bedraagt 38 m². De woning heeft een inhoud van 598 m³ (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarminginstallatie met warmteafgifte via radiatoren.
-warmwatervoorziening geschiedt middels aan de cv-ketel.
-isolatie: geen isolatievoorzieningen voorzien.

Notaris:
De notariële overdracht dient te geschieden bij SVN Notarissen, kantoorhoudende NCB-Laan 1, 5462 GA te Veghel.

Voornoemde notaris zal een erfdienstbaarheid vestigen waardoor de bereikbaarheid (achterom middels bestaand pad) van de woningen Sluisstraat 21, 23 en 25 wordt gewaarborgd.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 114 m²
Inhoud 598 m²
Perceeloppervlakte 196 m²
Bouwjaar 1939
Kamers 6
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Status
Verkocht
Percentage overboden
3.28 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel H 2393
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-H-2393

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Sluisstraat 23
Veghel