Rijnstraat 9 Veghel

TUSSENWONING (TYPE DRIVE-IN-WONING) MET TUINKAMER EN INPANDIGE GARAGE OP DE BEGANE GROND, GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT NABIJ DIVERSE SCHOLEN EN WINKELCENTRUM “DE BOEKT”.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, wanden en plafond met spuitwerk, meterkast (4 groepen, 3 fase groep en aardlekschakelaar), vanuit hal toegang naar garage opp. 15 m², toilet met fonteintje en tegelvloer, wanden met tegelwerk en plafond met panelen, tussenportaal met tegelvloer en stalen spiltrap met houten treden naar 1e verdieping, tuinkamer opp. 13 m² voorzien van travertin tegelvloer en aansluiting voor wasmachine, wanden en plafond met spuitwerk, loopdeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Woonkamer opp. 32 m² met travertin tegelvloer, wanden en plafond met spuitwerk, vitrinekast en stalen spiltrap met houten treden naar 2e verdieping, woonkeuken opp. 13 m² met tegelvloer, wanden en plafond met spuitwerk, keukeninrichting met natuursteen werkblad, voorzien van inbouw 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.

2e verdieping:
Overloop met tegelvloer, wanden en plafond met spuitwerk en lichtkoepel, slaapkamer achterzijde opp. 13 m² met laminaatvloer, wanden en plafond met spuitwerk, tussenportaal met laminaatvloer, wanden en plafond met spuitwerk en toegang naar slaapkamer rechts voor opp. 7 m² met laminaatvloer, wanden als behangwerk en plafond als spuitwerk, slaapkamer links voor opp. 10 m² met laminaatvloer, wanden en plafond met spuitwerk, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, tegelvloer, wanden tegelwerk en spuitwerk, plafond met spuitwerk.

Bouwjaar: 1969.
Perceel: totaal 155 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een totale inhoud van 476 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 123 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 15 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-de verwarming geschiedt middels gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren. Huur cv-combiketel, kosten € 33,45 per maand.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: de woning is voorzien van dubbel glas in de tuinkamer op begane grond, 1e verdieping en slaapkamers aan voorgevel. Verder voorzien van gevelisolatie en dakisolatie.
-glasvezel aanwezig.