Rietven 15 Veghel

IN KINDVRIENDELIJKE EN FRAAIE WOONWIJK ‘T VEN GELEGEN TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET GARAGE, RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S, DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, HOUTEN TUINBERGING, RUIME LIVING (WOONKAMER EN KEUKEN), BIJKEUKEN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP LOOP-/FIETSAFSTAND VAN DIVERSE BASISSCHOLEN EN WINKELCENTRUM “DE BUNDERS”, TEVENS IDEAAL GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN NAAR DEN BOSCH, EINDHOVEN EN UDEN.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met tegelvloer en meterkast, toilet bestaande uit een toilet met fonteintje en tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer met tegelvloer en openslaande deuren naar achtertuin, halfopen keuken met tegelvloer en keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasmachine, bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en loopdeur naar achtertuin, garage en keuken, garage met stalen loop-/kanteldeur naar oprit.

Achtertuin:
Diepe achtertuin onder architectuur aangelegd, gelegen op het zuidwesten en voorzien van o.a. een houten tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping, bergkast met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer en toegang tot loggia, ruime badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, toilet en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakraam en bergruimte in kapschuinte, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, dakraam, bergruimte in kapschuinte en kast met cv-combiketel, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, bergruimte in kapschuinte en dakraam.

Bouwjaar: 1997.
Perceel: 360 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 521,03 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 129,30 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 18,10 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,20 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage en bijkeuken) en middels radiatoren op de begane grond en verdiepingen, bouwjaar Intergas cv-combiketel, 2013.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-zonneluifel aan de achtergevel t.b.v. woonkamer/woonkeuken.
-aangebouwde garage.
-houten tuinberging in de achtertuin.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.