Rembrandtlaan 42 B Veghel

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning en aangebouwde luxe serre. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, onderhoudsarme achtertuin en op korte afstand van Noordkade, centrum en uitvalswegen.

Sterke punten:
-Energielabel A.
-Luxe aangebouwde serre en voorzien van 4 slaapkamers.
-Instapklare woning.
-Gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen, centrum en Noordkade.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer opp. 32 m² met tegelvloer en loopdeur naar aangebouwde luxe serre, trapkast, halfopen keuken opp. 12 m² met tegelvloer en keurige hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden diepvriezer, vaatwasmachine, combimagnetron.

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van bestrating, tuinverlichting, houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. 6 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 10 m² met laminaatvloer en Frans balkon, badkamer met douche, wastafel en wandcloset, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 17 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, wasruimte met vinyl vloer, cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en Velux dakraam, zolderkamer opp. 19 m² met bergruimte in kapschuinte en Velux dakraam.

Bouwjaar: 2011.
Perceel: 131 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 503 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 133,70 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 15 m² (aangebouwde serre) en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 8,06 m² (tuinberging).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Bouwjaar Vaillant cv-combiketel 2011.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Zonnescreens voor beide slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping en keuken.
-Glasvezel voorbereiding aanwezig.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen:
Er is sprake van diverse verplichtingen, zoals o.a. verplichting instandhouding gevelbeeld, verplichting instandhouding schuttingen/erfafscheidingen, schotelverbod, instandhouding bestrating/hagen. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.