Peellandstraat 66 Veghel

RUIME STADSWONING MET KANTOOR-/SLAAP-/WERKKAMER OP BEGANE GROND, LIVING MET ROYAAL DAKTERRAS OP DE 1E VERDIEPING, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE, GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VEGHEL, 3 MINUTEN LOOPAFSTAND VAN JUMBO, ACTION EN LIDL.

WONING VALT ONDER HET APPARTEMENTSRECHT, EEN VVE IS VAN TOEPASSING. ONDERHOUD BUITENZIJDE EN OPSTALVERZEKERING WORDT GEREGELD DOOR DE VVE.

Indeling en Afwerking:
Begane grond: hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast, mogelijkheid voor toilet, kantoor-/slaap-/speelkamer met laminaatvloer, ruime berging met laminaatvloer en toegang tot parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Dakterras en 1e verdieping is te bereiken met de lift.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en linoleum vloer, toilet met wandcloset, fonteintje en tegelvloer, woonkamer met linoleum vloer, smart intercom, toegang tot dakterras middels twee loopdeuren, halfopen keuken voorzien L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak en verder met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine (2021) en combi-oven (2023).

2e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 3e verdieping, vaste kastruimte en linoleum vloer, toilet met wandcloset, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met linoleum vloer, slaapkamer voorzijde met linoleum vloer, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafel en tegelvloer.

3e verdieping:
Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, wasruimte voorzien van was- en drogeraansluiting, Fakro dakraam, laminaatvloer, zonneboiler, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, zolderkamer met dakkapel, Fakro dakraam en laminaatvloer.

Vliering:
Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 532,06 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 154,40 m², de externe bergruimte bedraagt 11,53 m² en de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 26 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de woonverdieping. Bouwjaar Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 cv-combiketel 2011/2012.
-De warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler. Bouwjaar Ferroli, AquaSol 4, LB 90, zonneboiler 2011/2012.
-Isolatie: volledig geïsoleerd.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Eigen parkeerplaats op binnenterrein.
-Elektrische zonneluifel aan de achtergevel op de woonverdieping.
-Zonnescreens t.b.v. de badkamer en slaapkamer achterzijde 2e verdieping.
-Glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 166,00 per maand.

Perceel:
-De ligging van het dakterras t.o.v. de zon is west.
-Het dakterras is voorzien van bestrating, zonneluifel en buitenkraan.
-Achterom via houten poort en dakterras.