Peellandstraat 3 Veghel

Gezien de belangstelling voor deze woning hebben wij twee kijkmomenten gepland. U mag tijdens deze kijkmomenten naar de woning komen zonder dat u een afspraak hoeft te maken.

-Dinsdag 12 oktober van 09.00 tot 10.00 uur.
-Donderdag 14 oktober van 16.00 tot 17.00 uur.

De inschrijfperiode loopt t/m maandag 18 oktober 2021, tot 12.00 uur.

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET GARAGE, OPRIT EN 4 SLAAPKAMERS, GELEGEN TEGEN HET WINKELCENTRUM VAN VEGHEL IN FRAAIE WOONOMGEVING, GEHEEL GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKT.

DEZE WONING ZAL GESTOFFEERD WORDEN VERKOCHT (INCLUSIEF ALLE RAAMBEKLEDING, HORREN, VERLICHTING, VLOERAFWERKING EN ZONNESCREENS) HIERDOOR IS DE WONING BIJ SLEUTELOVERDRACHT ECHT INSTAPKLAAR.

Indeling en Afwerking:
Hal met vinyl vloer, meterkast (8 groepen & 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime sfeervolle woonkamer opp. ca. 35 m² met veel lichtinval, erker, vinyl vloer, trapkast en openslaande tuindeuren, trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping en vinyl vloer, halfopen keuken opp. ca. 7 m² met hoek-keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, composiet werkblad en rvs spoelbak met eengreepsmengkraan, verder is de keuken voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vinyl vloer.

Achtertuin:
Vanuit keuken middels loopdeur toegang tot achtertuin voorzien van garage opp. ca. 20 m² met sectionale garagedeur naar oprit.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en vinyl vloer, slaapkamer voorzijde opp. ca. 13 m² met vinyl vloer, slaapkamer rechts achter opp. ca. 8 m² met vinyl vloer, ruime luxe en moderne badkamer opp. ca. 9 m² met ligbad voorzien van thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met eengreepsmengkraan, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer links achter opp. ca. 12½ m² met vinyl vloer.

2e verdieping:
Overloop met vinyl vloer en luik naar bergzolder, bergruimte opp. ca. 4½ m², wasruimte met cv-combiketel, wasapparatuur aansluitingen, zonneboiler en mechanische ventilatie-unit, ruime slaapkamer opp. ca. 19 m² met Fakro dakraam, dakkapel en vinyl vloer.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 585 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 136,6 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 20,3 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,1 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen, bouwjaar Intergas cv-combiketel 2011.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler, bouwjaar Ferroli zonneboiler 2011.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-deels handmatig en elektrisch bedienbare zonnescreens t.b.v. de erker, dakkapel en slaapkamer voorzijde.
-diverse vaste horren.
-zonnecollector aanwezig.
-mechanisch ventilatie aanwezig.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Het is een woning onder appartementsrecht, de servicekosten bedragen thans € 77,06 per maand. In de servicekosten zitten o.a. de opstal-, glas-, en brandverzekering, het gehele onderhoud en schilderwerk aan de buitenzijde van de woning en onderhoud en reparatie aan daken, dakgoten e.d. Er is een actieve goed werkende vereniging van eigenaren en de bijbehorende stukken zijn opvraagbaar bij de verkopend makelaar.