Peellandstraat 26 Veghel

In verband met de vele aanvragen hebben wij in overleg met de verkoper twee kijkmomenten kunnen afstemmen. Op deze manier krijgt iedereen een kans! Het is mogelijk om deze woning te bezichtigen tijdens een open huis op woensdag 27 maart 2024 van 08.30 uur tot 09.30 uur & vrijdag 29 maart 2024 van 16.00 uur tot 17.00 uur. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot dinsdag 2 april 2024 tot 12.00 uur. U hoeft zich niet aan te melden voor het kijkmoment.

UITGEBOUWDE RUIME INSTAPKLARE EINDWONING MET PARKEERPLAATS OP BINNENTERREIN, HOUTEN TUINBERGING IN DE OP HET WESTEN GELEGEN ACHTERTUIN, MODERN SANITAIR, KEURIGE KEUKENINRICHTING EN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en pvc vloer, toilet met vrijhangend toilet (2021), fonteintje en pvc vloer, uitgebouwde sfeervolle woonkamer met pvc vloer en openslaande tuindeuren, trapkast met pvc vloer, open keuken met L-vormige keukenopstelling bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs. spoelbak en pvc vloer, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasmachine (2021).

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen gelegen met houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en pvc vloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, moderne en luxe badkamer met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en regendouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en inbouw-/inloopkast (het is ook een optie om een derde slaapkamer te creëren).

2e verdieping:
Overloop met luik naar vliering, mechanisch ventilatie-unit, bergruimte en laminaatvloer, stook-/wasruimte met laminaatvloer, cv-combiketel, zonneboiler en wasmachine en droger aansluitingen, zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en Fakro dakraam.

Vliering:
Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte.

Bouwjaar: 2012.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 435,95 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123,70 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,36 m². (Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken). Bouwjaar Intergas HR cv-combiketel 2022.
-De warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler, bouwjaar Ferroli zonneboiler 2012.
-Isolatie: volledig geïsoleerd.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Eigen parkeerplaats op binnenterrein.
-Elektrische zonneluifel aan de achtergevel.
-Zonnescreens t.b.v. slaapkamer achterzijde.
-Glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 93,63 per maand.