Peellandstraat 10 Veghel

RUIME TUSSENWONING MET PARKEERPLAATS OP BINNENTERREIN EN HOUTEN TUINBERGING IN DE OP HET WESTEN GELEGEN ACHTERTUIN, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL.

WONING VALT ONDER HET APPARTEMENTSRECHT, EEN VVE IS VAN TOEPASSING.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, uitgebouwde woonkamer met tegelvloer, veel lichtinval en openslaande tuindeuren, trapkast met tegelvloer, open keuken met L-vormige keukenopstelling bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs. spoelbak en tegelvloer, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasmachine.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen gelegen voorzien van houten tuinberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en inloopkast (mogelijkheid voor een extra slaapkamer), ruime badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met luik naar vliering, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en laminaatvloer, stook-/wasruimte met laminaatvloer, cv-ketel, zonneboiler en wasmachine en droger aansluitingen, ruime zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel en Fakro dakraam.

Vliering:
Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte.

Bouwjaar: 2012.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 445 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 121,10 m² en de externe bergruimte bedraagt 8,9 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken), bouwjaar Intergas HR cv-combiketel 2012.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de zonneboiler, bouwjaar Ferroli zonneboiler 2012.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-eigen parkeerplaats op binnenterrein.
-hordeur t.b.v. openslaande tuindeuren achtergevel.
-zonneluifel t.b.v. woonkamer aan de achtergevel.
-glasvezel aansluiting in meterkast.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 92,03 per maand.

Perceel:
-de ligging van de achtertuin t.o.v. de zon is west en de diepte bedraagt ca. 11 meter.
-de onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, zonneterras, buitenkraan, kunstgras, verlichting, zonneluifel en houten tuinberging.
-achterom via houten poort en parkeerterrein.

Notaris:
In verband met de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.