Patio 2 Veghel

Fraai instapklaar startersappartement in het centrum van Veghel met eigen parkeerplaats, gezamenlijke fietsenberging, Energielabel A, vloerverwarming, twee slaapkamers, sfeervolle living en keurig en modern sanitair en keukeninrichting.

Algemeen:
Het appartementencomplex is voorzien van een entree met brievenbussen en intercominstallatie, ruime ontvangstruimte met royale trappartij naar verdieping en meterkast. Verder beschikt het complex over een gezamelijke fietsenberging.

Indeling en afwerking appartement:
Hal met pvc vloer en intercominstallatie, modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle living met pvc vloer, Frans balkon, grote raampartijen en L-vormige keurige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven-/magnetron, slaapkamer 1 met pvc vloer en Frans balkon, slaapkamer 2 met pvc vloer, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van glazen douchewand en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine, opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en pvc vloer.

Bouwjaar: het oorspronkelijke bouwjaar is 1980 (bron: BAG) en in 2021 is het pand nagenoeg geheel gerenoveerd en compleet ingedeeld en afgewerkt.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale bruto inhoud van ca. 244 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 69,30 m². Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede meetinstructies – Gebaseerd op de NEN2580.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming m.u.v. de badkamer en toiletruimte. Bouwjaar Atag cv-combiketel, 2020.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Individuele levering van gas, water en elektriciteit.
-Het appartement is volledig geïsoleerd.
-Intercominstallatie in de hal.
-Parkeerplaats op de begane grond.
-Loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. laadpaal.
-Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
-Glasvezel voorbereiding in de meterkast.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VvE De Patio 1, 2 en 3 aan Patio te Veghel”:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 143,64 per maand.

Bestuurder van Vereniging van Eigenaars:
FSG VASTGOEDMANAGEMENT B.V.
Meijerijgaarde 7G
5461 KA Veghel
0413-377627

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen.