Pastoor van de Bultstraat 6 Veghel

KIJKMOMENTEN:
-Maandag 01 augustus van 16.30 uur tot 17.30 uur.
-Donderdag 04 augustus van 19.00 uur tot 20.00 uur.

KEURIG ONDERHOUDEN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GROTE AANGEBOUWDE GARAGE, CARPORT, ACHTERTUIN OP HET WESTEN, GELEGEN IN WOONWIJK “RUDEBROECK”.

Sterke punten:
-Ruime aangebouwde garage, ideaal te gebruik voor beroep aan huis, biljart-/speel/werkkamer of slapen op begane grond.
-Perceel 291 m² (achtertuin op Zuidwest).
-Energielabel A.
-Ruime oprit en carport.
-Ruime woonkeuken.
-Vloerverwarming op begane grond en badkamer.
-Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.
-Screens aanwezig.

Indeling woning:
Hal met tegelvoer, meterkast voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars, woonkamer met tegelvloer, erker aan voorzijde en aansluiting voor haard/kachel, woonkeuken met tegelvloer, middels schuifpui naar tuin, voorzien van keukeninrichting met granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en aansluiting voor vaatwasmachine, trapkast, bijkeuken met loopdeur naar tuin en oprit, keukenblok en aansluiting voor wasmachine, toilet met fonteintje, achterportaal met tegelvoer, openslaande deuren naar oprit en loopdeur naar tuin, middels vlizotrap naar grote zolderberging, garage met verwarming, gebruikt als biljartkamer, prima te gebruiken als kantoor-/speel-/werkkamer, slapen op begane grond behoort ook tot de mogelijkheden.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers opp. 6½ – 9 – 10½ m² met vaste kastruimte en dakkapel, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderberging met mogelijkheid voor meerdere extra kamers, WTW installatie en cv-combiketel.

Bouwjaar: 2003.
Perceel: 291 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een inhoud van 744 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 159 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 38 m² (garage/speel-/werkkamer) en de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 22 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, bouwjaar cv-ketel 2003 met warmteafgifte middels vloerverwarming op begane grond (tot en met bijkeuken) en badkamer.
-warmwater middels cv-combiketel en close-in-boiler in keuken.
-isolatie: volledig geïsoleerd.