Orchideestraat 8 Uden

Gezien de belangstelling voor deze woning hebben wij twee kijkmomenten gepland. U mag tijdens deze kijkmomenten naar de woning komen zonder dat u een afspraak hoeft te maken.

-Dinsdag 16 november van 09.00 tot 10.00 uur.
-Donderdag 18 november van 16.00 tot 17.00 uur.

De inschrijfperiode loopt t/m maandag 22 november 2021, 12.00 uur.

GRONDIG GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET SFEERVOLLE WOONKAMER, WOONKEUKEN MET VEEL LICHTINVAL, TUIN OP HET WESTEN EN VOORZIEN VAN RIANTE BERGING/HOBBYRUIMTE IN DE ACHTERTUIN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE BLOEMENWIJK IN UDEN.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast, trapkast, toilet bestaande uit een zwevend wandcloset, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met laminaatvloer, aangebouwde woonkeuken met lichtstraat, laminaatvloer, 4-delige aluminium vouwwand (tuindeuren) en loopdeur naar de achtertuin, verder is de keuken voorzien van een hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, verrijdbaar keukenblok (bar), los zit-/ladenblok, rvs. spoelbak met mengkraan en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Achtertuin:
Ruime achtertuin gelegen op het Westen qua bezonning en verder voorzien van riante berging met gevlinderde betonnen vloer, elektra (inclusief krachtstroom) en water, aan de tuinzijde een loopdeur en dubbele openslaande deuren en aan de brede brandgang een elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeur.

1e verdieping:
Overloop met luik naar bergzolder en laminaatvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan en wastafel in meubel, separaat toilet met fonteintje en tegelvloer, wasruimte/slaapkamer met aansluiting wasmachine en laminaatvloer.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren, bouwjaar 2010 Nefit Topline 25 CW 4 HR cv-combiketel. C.V.-Leidingen vernieuwd in 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel en een close-in boiler in de keuken.
-volledig vernieuwde groepenkast (2010) 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtstroomgroep. Elektraleidingen en bedrading in 2010 volledig vernieuwd.
-isolatie: de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, begane grondvloer isolatie en een na-geïsoleerd dak.
-rolluiken t.b.v. alle slaapkamers op de 1e verdieping en woonkamer voorgevel.
-mechanische ventilatie aanwezig voor toilet, badkamer en toilet 1e verdieping.

Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in 2010 volledig verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. De berging is in 2020 volledige geïsoleerd en verbouwd.
Perceel: 190 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 341,21 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 89,60 m² en de externe bergruimte bedraagt 44,30 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).