Muurveld 22 Veghel

IN WOONWIJK “DE BUNDERS” GELEGEN, OVER VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE, EIGEN OPRIT EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN.

Sterke punten:
-Ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders”.
-Achtertuin op het westen (namiddag zon) met zonneterrassen van sierbestrating, overkapping en houten tuinberging.
-Gelegen nabij het Geerbosch, basisscholen, sportverenigingen en klein winkelcentrum met supermarkt.
-Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
-Energielabel: B, geldig tot 24 april 2033.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer en meterkast, werkkamer met vaste kast, woonkamer met tegelvloer en trapkast, trapportaal met trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, aanbouw aan achtergevel met schuifpui naar overdekt terras, keuken voorzien van keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap (is defect), combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine, garage met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine.

Perceel:
Fraai aangelegd met bestrating, beplanting en overkapping.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers voorzien van rolluiken, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Zolderberging met bergruimte onder kapschuinte, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Bouwjaar: 1990.
Perceel: 227 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis (inclusief aangebouwde garage) heeft een bruto inhoud van 509 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 110 m², gebruiksoppervlakte overig inpandig bedraagt 31 m² ( is 2e verdieping, vanwege klein dakraam is het overig inpandig, met groter dakraam is het gebruiksoppervlakte wonen), de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 18 m² en de externe bergruimte bedraagt 7 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar cv-combiketel, 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: vloer-,spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.