Mosterdveld 12 Veghel

IN WOONWIJK “DE BUNDERS” GELEGEN, RUIME TWEE ONDER EEN KAPWONING MET LUXE AANGEBOUWDE SERRE EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN.

Sterke punten:
-Ruime, uitgebouwde 2-1-kapwoning met garage in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders”.
-Gelegen nabij het Geerbosch, basisscholen en sportverenigingen, klein winkelcentrum met supermarkt.
-Garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging, royale oprit.
-Voorzien van kunststof kozijnen (minder onderhoudskosten).
-Energielabel: B, geldig tot 13 juli 2030.
-Achtertuin op het westen (namiddag zon) met zonneterrassen van sierbestrating.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met wandcloset en fonteintje, vanuit hal toegang naar woonkamer met tegelvloer, half-open keuken met U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten en granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en 3 laden diepvries, luxe aangebouwde serre (veel lichtinval), schuifpui naar tuin, bijkeuken met kitchenette met spoelbak en aansluiting voor was-apparatuur, berging met openslaande deuren naar oprit.

Achtertuin:
Fraai aangelegd met sierbestrating, zonneterrassen, vijver en terrasoverkapping.

1e verdieping:
Overloop met PVC vloer, slaapkamer linksachter met PVC vloer, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator, slaapkamer linksvoor met PVC vloer, slaapkamer rechtsvoor met PVC vloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met laminaatvloer, cv-combiketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor was-apparatuur en bergruimte onder kapschuinte, royale zolderkamer met laminaatvloer en bergruimte onder kapschuinte.

Bouwjaar: 1992.
Perceel: 244 m².
Inhoud/oppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 494 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 132 m², gebruiksoppervlakte overig inpandig 11 m², gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte 2 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in woonkamer/keuken, bouwjaar cv-combiketel, 2008.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas.