Merwedelaan 4 Veghel

ZEER RUIME TUSSENWONING, TYPE DRIVE-IN WONING, MET INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND (VOORHEEN GARAGE), TUINKAMER, TERRASOVERKAPPING, HOUTEN TUINBERGING EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN. GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- & GROENVOORZIENINGEN, WINKELCENTRUM “DE BOEKT” EN OP LOOPAFSTAND VAN FRAAI WANDEL-/NATUURGEBIED.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, vanuit hal deur naar berging (voorheen garage) met tegelvloer, insteekberging en wasmachine aansluiting, toilet bestaande uit een toilet, fonteintje en tegelvloer, tuinkamer met loopdeur naar achtertuin en tegelvloer.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met terrasoverkapping voorzien van werkblad met spoelvoorziening, houten tuinberging en achterom middels houten poort.

1e verdieping:
Overloop, woonkamer met laminaatvloer en trapopgang met vaste dichte trap naar 2e verdieping, cv-kast met cv-combiketel, woonkeuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met 1½ rvs spoelbak, verder voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

2e verdieping:
Overloop met tegelvloer en lichtkoepel, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, slaapkamer links voor met laminaatvloer.

Bouwjaar: 1969.
Perceel: 135 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 480 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 139,30 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 16,5 m² en de externe bergruimte bedraagt 4,9 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren. Bouwjaar Nefit Topline cv-combiketel 2009.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: dubbelglas m.u.v. de tuinkamer, dakisolatie en gevelisolatie.
-woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. de tuinkamer.
-glasvezel voorbereiding in meterkast aanwezig.
-eigen parkeerplaats voor de deur.
-houten tuinberging en overkapping in de achtertuin.