0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Merwedelaan 2 Veghel

Omschrijving

Area biedt diverse woningen te koop aan:
De verkoop van deze woning start tijdens een kijkuurtje op donderdag 21 juli 2022 van 16.00 tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van deze woning.

ZEER RUIME TUSSENWONING, TYPE DRIVE-IN WONING, MET INPANDIGE GARAGE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN TUINKAMER. GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN WINKELCENTRUM “DE BOEKT”.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast (v.v. nieuwe stoppenkast), vanuit hal deur naar inpandige garage met kanteldeur naar oprit, toilet met fonteintje en tegelvloer, tuinkamer met loopdeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Woonkamer met trapopgang met vaste dichte trap naar 2e verdieping en vaste kastruimte, woonkeuken met eenvoudige keukeninrichting, tegelvloer en cv-combiketel.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met wastafel, slaapkamer links voor.

Bouwjaar: 1969.
Perceel: 135 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 487,34 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 138,90 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren, bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2008.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, dakisolatie en gevelisolatie.
-eigen parkeerplaats voor de deur.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Notaris:
In verband met de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 139 m²
Inhoud 487 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Bouwjaar 1969
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel D 3999
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-D-3999

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Merwedelaan 2
Veghel