Merwedelaan 2 Veghel

Area biedt diverse woningen te koop aan:
De verkoop van deze woning start tijdens een kijkuurtje op donderdag 21 juli 2022 van 16.00 tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van deze woning.

ZEER RUIME TUSSENWONING, TYPE DRIVE-IN WONING, MET INPANDIGE GARAGE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN TUINKAMER. GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN WINKELCENTRUM “DE BOEKT”.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast (v.v. nieuwe stoppenkast), vanuit hal deur naar inpandige garage met kanteldeur naar oprit, toilet met fonteintje en tegelvloer, tuinkamer met loopdeur naar achtertuin.

1e verdieping:
Woonkamer met trapopgang met vaste dichte trap naar 2e verdieping en vaste kastruimte, woonkeuken met eenvoudige keukeninrichting, tegelvloer en cv-combiketel.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met wastafel, slaapkamer links voor.

Bouwjaar: 1969.
Perceel: 135 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 487,34 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 138,90 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren, bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2008.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, dakisolatie en gevelisolatie.
-eigen parkeerplaats voor de deur.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Notaris:
In verband met de door verkoper afgegeven volmacht dient de akte van levering te worden verleden ten overstaan van:

-SVN Notarissen, N.C.B.-laan 1 in Veghel.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk.