Mergelven 120 Veghel

Area biedt diverse woningen/appartementen te koop aan:
De verkoop van dit appartement start tijdens een kijkmoment op vrijdag 31 maart 2022 van 16.00 uur tot 17.00 uur. Staat u ingeschreven als woningzoekende bij Area of huurt u al van Area? Dan krijgt u voorrang bij de verkoop van dit appartement.

IN GEWILDE WOONWIJK “HET VEN”GELEGEN APPARTEMENT OP DE 3e WOONLAAG VAN 82 M² MET LOGGIA VAN 8 M² EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE PARKEERKELDER, GEHEEL KEURIG ONDERHOUDEN EN VOORZIEN VAN FRAAIE HOUTEN VLOER EN NIEUWE KEUKENINRICHTING.

Indeling en afwerking appartement:
Ruime hal met houten vloer en meterkast, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer 1 voorzien van houten vloer en Frans balkon, slaapkamer 2 voorzien van houten vloer en Frans balkon, badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, wastafel in meubel met eengreepsmengkraan, designradiator en tegelvloer, inpandige berging met vinyl vloer, wasmachine aansluiting, warmwatervoorraadboiler en mechanische ventilatie-unit (vernieuwd), woonkamer voorzien van houten vloer, veel lichtinval door grote raampartij van vloer tot plafond, intercom (videosysteem) en schuifpui naar loggia, open keuken met houten vloer en verder voorzien van L-vormige keukeninrichting bestaande uit divers kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en kokend waterkraan, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap (gekoppeld aan een centraal afzuigsysteem), combimagnetron-/oven, vaatwasmachine en koelkast.

Loggia:
Ruime loggia met prachtig uitzicht over woonwijk “Het Ven” en waterpartij, verder voorzien van verlichting.

Bouwjaar: 2007/2008.
Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale inhoud van 263,41 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 82,40 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 7,70 m² en de externe bergruimte bedraagt 17,23 m² (inclusief de parkeerplaats). Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008.

Voorzieningen:
-de verwarming in het appartement geschiedt geheel middels vloerverwarming, het warmwater voor de vloerverwarming wordt aangeleverd middels een centraal warmtepompsysteem. De warmteregeling geschiedt middels thermostaten in de slaapkamers en in de woonkamer/keuken.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een voorraadboiler welke eveneens is gekoppeld aan het warmtepompsysteem en in de keuken middels een kokend waterkraan.
-individuele levering van water en elektriciteit.
-het appartement is volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-zonnescreens t.b.v. beide slaapkamers en keukenraam.
-glasvezel voorbereiding aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VvE appartementengebouw Mergelven te Veghel”:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 140,29 per maand.

Energielevering:
Voor de levering van warmte en warmwater in het appartement dient de koper een energieleveringsovereenkomst af te sluiten met Eteck. Het verbruik wordt gemeten in GJ (gigajoule). Voor de levering van elektriciteit geldt een vrij keus van leverancier.