0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Leo van der Weijdenstraat 4 Veghel

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN VEGHEL GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIME OPRIT, INPANDIGE GARAGE, OPSLAGBERGING, RUIME WOONKAMER, NETTE WOONKEUKEN, MULTIFUNCTIONELE TUINKAMER EN BIJKEUKEN, GEHEEL GOED ONDERHOUDEN EN DEGELIJK GEBOUWD.

Indeling en afwerking:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, hard houten open trap naar 1e verdieping en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime L-vormige woonkamer voorzien van gashaard, houten vloer, convectorput en schuifpui naar achtertuin, woonkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, corian werkblad met 1½ rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine, multifunctionele tuinkamer met schuifpui naar achtertuin, convectorput en tegelvloer, volledig betegelde kelderkast, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en tegelvloer, vanuit tuinkamer toegang tot inpandige garage met elektrische sectionaaldeur naar oprit, buitenkraan en loopdeur naar zij-tuin.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin met opslagberging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking en hard houten vaste open trap naar 2e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer links voor met vloerbedekking en bergruimte in kapschuinte, slaapkamer rechts voor met vloerbedekking, vaste kast en toegang tot terras voorzien van bestrating, badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met vloerbedekking.

2e verdieping:
Voorzolder met vloerbedekking, bergruimte, mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel, ruime zolderkamer met vloerbedekking en Velux dakraam.

Bouwjaar: 1994.
Perceel: 344 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 803,23 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 187,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 31,20 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, convectorputten en vloerverwarming (als bijverwarming) in de keuken en tuinkamer, bouwjaar Nefit HR cv-combiketel 1994.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
-ventilatie: mechanische ventilatie aanwezig.
-zonnescreen t.b.v. bijkeuken.
-zonneluifel t.b.v. tuinkamer.
-glasvezel voorbereiding in meterkast.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 188 m²
Inhoud 803 m²
Perceeloppervlakte 344 m²
Bouwjaar 1994
Kamers 6
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel G 3193
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-G-3193

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leo van der Weijdenstraat 4
Veghel