Kwarteldonk 17 Veghel

In verband met alle aanvragen hebben wij in overleg met de verkoper een kijkmoment kunnen afstemmen. Op deze manier krijgt iedereen een kans! Het is mogelijk om deze woning te bezichtigen tijdens een open huis op woensdag 11 september 2024 van 17.30 uur tot 18.30 uur. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot vrijdag 13 september 2024 tot 12.00 uur. U hoeft zich niet aan te melden voor het kijkmoment.

Zeer ruime tussenwoning met garage, parkeerplaats met carport, diepe achtertuin op het Westen gelegen, 4 ruime slaapkamers en luxe keukeninrichting en sanitair. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” nabij diverse scholen, speeltuinen, huisarts en winkelcentrum “De Bunders”.

Indeling en afwerking:
Hal met houten vloer en meterkast voorzien van vernieuwde stoppenkast (2021), toilet bestaande uit een vrijhangend toilet en houten vloer, middels schuifdeur naar sfeervolle en ruime woonkamer met vaste dichte trap naar 1e verdieping, houten vloer, elektrische haard (hete-lucht verwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast met houten vloer en waterontharder, open keuken met houten vloer, deur naar achtertuin en zeer fraaie en moderne keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad en achterblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, Quooker kraan, vaatwasmachine, koelkast, oven met stoomfunctie, combimagnetron-/oven en warmhoudlade.

Achtertuin:
Diepe achtertuin op het westen gelegen en voorzien van parkeerplaats met carport en garage voorzien van groendak (2019) en elektrische sectionaal deur.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, keurige en moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche met luxe douchegarnituur, zitbad, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, riante slaapkamer links achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met vinyl vloer, wasmachine aansluiting, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer en bergruimte in kapschuinte, ruime zolderkamer met laminaatvloer en bergruimte in kapschuinte.

Bouwjaar: 1976.
Perceel: 200 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale inhoud van ca. 494 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 138,00 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 14,9 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Bouwjaar Remeha HR cv-combiketel, 2017.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel en een Quooker kraan met boiler in de keuken.
-Isolatie: vloerisolatie begane grond, na-geïsoleerde spouwmuur (2023), dakisolatie en dubbelglas en HR++ glas in de kunststof kozijnen.
-Metselwerk met hogedruk gereinigd en voegen opnieuw gevoegd (2023).
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Waterontharder (2021) in de trapkast.
-Vernieuwede stoppenkast (2021).
-10 zonnepanelen op dakvlak achterzijde, installatiejaar 2023. Omvormer op de voorzolder.
-Rolluiken, elektrisch bedienbaar (m.u.v. de badkamer), t.b.v. alle raampartijen op de 1e en 2e verdieping.
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in de woonkamer voorzijde, keukendeur en op de 1e en 2e verdieping. Installatiejaar: 2019.
-Platte dak garage vervangen in 2019 en voorzien van groendak.
-Diverse vast horren aanwezig.
-Glasvezel aansluiting in woonkamer.