0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Krentelaar 2 Veghel

€ 499.500 k.k.

Omschrijving

Zéér aantrekkelijke en instapklare twee-onder-een kap woonhuis, gelegen in de gewilde woonwijk ‘Laarbunders’ nabij het centrum van Veghel. Je hebt hier de beschikking over o.a. een sfeervolle en lichte woonkamer, een fijne werkruimte, een zeer luxe badkamer, een oprit voor 2 auto’s en een opvallend ruime en groene tuin met veel privacy.
Deze riante en moderne woning is gelegen op een rustig woonerf.

Goed om te weten:
•Sfeervolle en lichte living afgewerkt met een massief beukenhouten vloer, grote raampartijen, moderne glazen binnendeuren en een fraai uitzicht over de groene tuin. Er is een mogelijkheid voor een open haard.
•De werkruimte ligt in het verlengde van de woonkamer en heeft een op maat gemaakte boeken- & dossierkast. De Jasno raambekleding is op maat gemaakt. Van deze ruimte kan ook een 3e slaapkamer gemaakt worden.
•De ruim opgezette open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur.
•Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime & zonnige slaapkamers met extra lichtinval door de Velux kantelramen en extra bergruimte onder de schuine wand. De ramen zijn voorzien van horren.
•Daarnaast op deze verdieping een zeer ruime en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met infrarood Sunshower, een glazen schuifdeur, vloerverwarming, dubbele wastafel met ruime opbergkast en een 2e toilet. De Jasno raambekleding is op maat gemaakt.
•6 zonnepanelen met 450Wp en een Mitsubishi Inverter airconditioning.
•Een ruime, verwarmde garage met voorraad-rekken & kasten.
•Een privé-oprit voor 2 auto’s en voldoende parkeerplaatsen bij de voordeur voor gasten.
•Een goed onderhouden tuin met meerdere terrassen biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten.
•Ideaal gelegen op loopafstand van scholen, supermarkt en diverse winkels. Het centrum van Veghel ligt op 5 minuten fietsafstand.
•Centraal gelegen tussen Den Bosch en Eindhoven, binnen 5 minuten op de A50.

Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van deze verkoopinformatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Inhoud 487 m³
Perceel 289 m²
Bouwjaar 1985
Kamers 4
Slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 499.500 kosten koper
Aangeboden sinds
8 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel K 2286
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-K-2286

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand