Klaverweide 14 Erp

Keurig onderhouden, onderhoudsarme hoekwoning (kunststof kozijnen en overstekken met volkernplaten afgewerkt), aangebouwde luxe serre, vrijstaande tuinberging met overkapping en achtertuin op het westen. Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonwijk in Keldonk met perfecte aansluiting naar de N279 richting Veghel, Den Bosch, Eindhoven of Helmond/Asten.

Een bezichtiging is de moeite waard!

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, sfeervolle woonkamer met trapkast, trapportaal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, open keuken voorzien van keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2020), oven (2020), afzuigkap (2020), koelkast, vriezer en vaatwasmachine, via loopdeur naar aangebouwde luxe serre met kunststof kokerpanelen dakplaten en glazen schuifwand naar tuin. Begane grond geheel voorzien van PVC vloer.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (kunstgras en tegels in cement gelegd), achterom middels houten poort in gemetselde schutting, op het westen gelegen (middag-/avondzon).

1e verdieping:
Overloop en vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met douche voorzien van glazen spatscherm, wandcloset, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine. Verdieping voorzien van linoleum vloer.

2e verdieping:
Royale overloop met opstelplaats voor cv-combiketel en WTW unit, 2 slaapkamers. Verdieping voorzien van linoleumvloer.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar cv-combiketel, 2020.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-Isolatie: volledig geïsoleerd.
-Buitenkraan in serre.

Bouwjaar: 2003.
Perceel: 143 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 451 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 125,50 m², gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 18 m² en de externe bergruimte bedraagt 5 m².