Kievietdonk 77 Veghel

IN WOONWIJK “DE BUNDERS” GELEGEN KEURIG, NETTE GESCHAKELDE WONING MET EIGEN OPRIT EN EET-/WERKKAMER IN VOORMALIGE GARAGE, DIEPE ACHTERTUIN EN ROYALE TUINBERGING.

Sterke punten:
-Ruime geschakelde woning gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders”.
-Gelegen nabij het Geerbosch, basisscholen en sportverenigingen en klein winkelcentrum met supermarkt.
-Eigen oprit met voormalige inpandige garage omgebouwd tot eet-/werkkamer.
-Voorzien van hardhouten kozijnen en verdieping voorzien van rolluiken.
-Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast, 2e verdieping met witgoedaansluiting en royale bergruimte.
-Zonnige achtertuin met sfeervolle tuinverlichting en voorzien van elektrische zonneluifel en royale tuinberging.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer en meterkast (6 groepen & 2 aardlekschakelaars), toilet, vanuit hal toegang naar woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met keukeninrichting bestaande uit diverse kasten en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en 3 laden diepvries, eet-/werkkamer met openslaande deuren, Fakro dakramen en laminaatvloer.

Achtertuin:
Fraai aangelegde diepe achtertuin met achterom en ruime tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer en vaste kastruimte.

2e verdieping:
Trapportaal met laminaatvloer, slaapkamer met laminaatvloer, aanrechtblok (ter overname) en vaste kastruimte, afgesloten bergingruimte met cv-combiketel en unit voor mechanische ventilatie.

Bouwjaar: 1977.
Perceel: totaal 159 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 514,47 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 142,90 m² en de externe bergruimte bedraagt 9,10 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar cv-combiketel, 2014.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas.
-glasvezel voorbereiding aanwezig in de meterkast.