0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Ketelven 68 Veghel

Omschrijving

Gezien de belangstelling zijn er twee kijkmomenten gepland:

-dinsdag 15 februari van 15.30 uur tot 17.00 uur
-donderdag 17 febrauri van 16.00 uur tot 17.00 uur.

De inschrijfperiode loopt t/m maandag 21 februari 2022, 12.00 uur.

KEURIG AFGEWERKTE EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, MODERN SANITAIR, FRAAIE WOONKEUKEN EN SFEERVOLLE WOONKAMER, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, RUIME OPRIT, RUIME TUIN VOORZIEN VAN TERRASOVERKAPPING, GARAGE/BERGING, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONWIJK “HET VEN” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, KINDEROPVANG, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING NAAR DE A-50.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE PRACHTIGE ZEER RUIME WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met gietvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping, garderobe en meterkast, trapkast met gietvloer, modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en gietvloer, aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen met een fraaie horizontale raam indeling, een erker, gietvloer en verder voorzien van een hoek-keukenrichting bestaande uit diverse kasten, laden, stenen werkblad met spoelbak en de navolgende apparatuur: 6-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en Quooker, sfeervolle woonkamer met gietvloer en schuifpui en loopdeur naar achtertuin, garage met sectionaaldeur naar oprit, tegelvloer, aansluiting wasmachine, omvormer en werkblad met vaste kastruimte en afzuigkap.

Achtertuin:
Ruime achtertuin van maar liefst ca. 12 meter diep en ca. 12½ meter breed voorzien van houten tuinhok, achterom en fraaie terrasoverkapping voorzien van lichtstraat en inbouwverlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer achterzijde met veel lichtinval, laminaatvloer, inloopkast en airconditioning, separaat modern toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime en modern afgewerkte badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, riante douchecabine met glazen spatscherm en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, slaapkamer links voor met laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, vaste boekenkastenwand en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer en airconditioning, vanuit de slaapkamer toegang tot bergruimte met laminaatvloer, cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, vast kastenmeubel, wastafel en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, airconditioning en fraaie vaste kastenwand, door de hoge muurplaat zijn beide slaapkamers erg ruim en functioneel.

Bouwjaar: 2010.
Perceel: 375 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 749,40 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 195,30 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 20,50 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 20,70 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage), bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel, 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een boiler (Quooker) in de keuken.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie-unit aanwezig.
-diverse horren aanwezig.
-airconditioning in “ouder” slaapkamer en beide slaapkamers 2e verdieping (september 2020).
-24 zonnepanelen op het dak van de woning (bouwjaar, januari 2021).
-zonnescreen voor keukenraam (voorgevel).
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 195 m²
Inhoud 749 m²
Perceeloppervlakte 375 m²
Bouwjaar 2010
Kamers 6
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Percentage overboden
25.17 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
749 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel L 4009
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-4009

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Ketelven 68
Veghel