Ketelven 68 Veghel

Gezien de belangstelling zijn er twee kijkmomenten gepland:

-dinsdag 15 februari van 15.30 uur tot 17.00 uur
-donderdag 17 febrauri van 16.00 uur tot 17.00 uur.

De inschrijfperiode loopt t/m maandag 21 februari 2022, 12.00 uur.

KEURIG AFGEWERKTE EN GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, MODERN SANITAIR, FRAAIE WOONKEUKEN EN SFEERVOLLE WOONKAMER, MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, RUIME OPRIT, RUIME TUIN VOORZIEN VAN TERRASOVERKAPPING, GARAGE/BERGING, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONWIJK “HET VEN” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, KINDEROPVANG, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING NAAR DE A-50.

KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE PRACHTIGE ZEER RUIME WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met gietvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping, garderobe en meterkast, trapkast met gietvloer, modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en gietvloer, aan de voorzijde is de woonkeuken gelegen met een fraaie horizontale raam indeling, een erker, gietvloer en verder voorzien van een hoek-keukenrichting bestaande uit diverse kasten, laden, stenen werkblad met spoelbak en de navolgende apparatuur: 6-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en Quooker, sfeervolle woonkamer met gietvloer en schuifpui en loopdeur naar achtertuin, garage met sectionaaldeur naar oprit, tegelvloer, aansluiting wasmachine, omvormer en werkblad met vaste kastruimte en afzuigkap.

Achtertuin:
Ruime achtertuin van maar liefst ca. 12 meter diep en ca. 12½ meter breed voorzien van houten tuinhok, achterom en fraaie terrasoverkapping voorzien van lichtstraat en inbouwverlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer achterzijde met veel lichtinval, laminaatvloer, inloopkast en airconditioning, separaat modern toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime en modern afgewerkte badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, riante douchecabine met glazen spatscherm en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator en tegelvloer, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer, slaapkamer links voor met laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, vaste boekenkastenwand en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer en airconditioning, vanuit de slaapkamer toegang tot bergruimte met laminaatvloer, cv-ruimte met aansluiting voor wasmachine, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit, vast kastenmeubel, wastafel en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer, airconditioning en fraaie vaste kastenwand, door de hoge muurplaat zijn beide slaapkamers erg ruim en functioneel.

Bouwjaar: 2010.
Perceel: 375 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 749,40 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 195,30 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 20,50 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 20,70 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage), bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel, 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een boiler (Quooker) in de keuken.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie-unit aanwezig.
-diverse horren aanwezig.
-airconditioning in “ouder” slaapkamer en beide slaapkamers 2e verdieping (september 2020).
-24 zonnepanelen op het dak van de woning (bouwjaar, januari 2021).
-zonnescreen voor keukenraam (voorgevel).
-glasvezel aansluiting aanwezig.