Ketelven 32 Veghel

INSTAPKLARE GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET BERGING, OPRIT, TERRASOVERKAPPING MET TUINBERGING EN BREDE EN DIEPE ACHTERTUIN, VERDER GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN POPULAIRE WOONWIJK “HET VEN” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, KINDEROPVANG, SPEEL- EN GROENVOORZIENINGEN EN PERFECTE ONTSLUITING NAAR DE A-50.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en tegelvloer, trapkast met laminaatvloer, halfopen keuken aan de straatzijde met tegelvloer, keurige hoek-keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, stenen werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combimagnetron/oven en vaatwasmachine, berging aan de zijkant van de woning met doorloop vanaf de oprit naar de achtertuin voorzien van elektra aansluitingen en verlichting.

Achtertuin:
Diepe en brede achtertuin voorzien van fraaie terrasoverkapping met tuinberging.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer en vaste kastruimte (ter overname), luxe badkamer met inloopdouche voorzien van glazen douchewanden en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte met laminaatvloer, Velux dakraam, bergruimte in kapschuinte, mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bouwjaar: 2016.
Perceel: 257 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 435 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 110,10 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 6,50 m² en de externe bergruimte bedraagt 10,40 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en middels radiatoren op de 1e verdieping (met eigen thermostaat t.b.v. de badkamer), bouwjaar Itho Daalderop HR cv-combiketel (2015).
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-diverse horren aanwezig.
-diverse loze leidingen naar de slaapkamers.
-rolluiken t.b.v. de slaapkamers op de 1e verdieping.
-glasvezel aansluiting in de meterkast.