0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Kastanjestraat 4 Veghel

Omschrijving

OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN VOORZIENINGEN GELEGEN, OVER VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD AAN ACHTERGEVEL, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE BERGING EN LUXE TUINKAMER.

Sterke punten:
-Luxe tuin-/speel-/werkkamer of slapen op begane grond.
-Ligging in gewilde woonwijk, nabij centrum en voorzieningen.
-Uitbouw over volle breedte aan achtergevel.
-5 slaapkamers.
-Cv-combiketel 2022.
-Ruime oprit.
-Vaste trap naar 2e verdieping en dakkapel.
-Rolluiken aanwezig.

Indeling woning:
Hal met eiken strokenvloer, meterkast voorzien van 7 groepen, krachtstroom en 1 aardlekschakelaar, toilet met fonteintje, royale woonkamer met eiken strokenvloer en openslaande deuren naar terras/tuin, schouw met gashaard, halfopen keuken met keukeninrichting met de navolgende (inbouw) apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine, aangebouwde garage/berging met uitstortgootsteen, kastruimte en openslaande deuren naar oprit, tuinkamer met tegelvloer en vloerverwarming, prima te gebruiken als werk- of slaapkamer en openslaande deuren naar terras/tuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer rechtsachter opp. 7 m² met laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren, slaapkamer linksachter opp. 13 m² met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. 12 m² met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel (deels vervangen in 2021).

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met kastruimte, afsluitbare bergruimte en afsluitbare ruimte met opstelplaats voor cv-combiketel, 2 slaapkamers en dakkapel.

Bouwjaar: 1965.
Perceel: 208 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 544 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 15 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, bouwjaar cv-ketel 2022 met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in tuinkamer.
-warmwater middels cv-combiketel.
-isolatie: nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas en na-isolatie van het dak.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 145 m²
Inhoud 544 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Bouwjaar 1965
Kamers 6
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Status
Verkocht
Percentage overboden
1.87 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel K 458
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-K-458

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Kastanjestraat 4
Veghel