Kastanjestraat 4 Veghel

OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN VOORZIENINGEN GELEGEN, OVER VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD AAN ACHTERGEVEL, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET AANGEBOUWDE BERGING EN LUXE TUINKAMER.

Sterke punten:
-Luxe tuin-/speel-/werkkamer of slapen op begane grond.
-Ligging in gewilde woonwijk, nabij centrum en voorzieningen.
-Uitbouw over volle breedte aan achtergevel.
-5 slaapkamers.
-Cv-combiketel 2022.
-Ruime oprit.
-Vaste trap naar 2e verdieping en dakkapel.
-Rolluiken aanwezig.

Indeling woning:
Hal met eiken strokenvloer, meterkast voorzien van 7 groepen, krachtstroom en 1 aardlekschakelaar, toilet met fonteintje, royale woonkamer met eiken strokenvloer en openslaande deuren naar terras/tuin, schouw met gashaard, halfopen keuken met keukeninrichting met de navolgende (inbouw) apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine, aangebouwde garage/berging met uitstortgootsteen, kastruimte en openslaande deuren naar oprit, tuinkamer met tegelvloer en vloerverwarming, prima te gebruiken als werk- of slaapkamer en openslaande deuren naar terras/tuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, slaapkamer rechtsachter opp. 7 m² met laminaatvloer en vaste kast met schuifdeuren, slaapkamer linksachter opp. 13 m² met laminaatvloer, slaapkamer voorzijde opp. 12 m² met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel (deels vervangen in 2021).

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met kastruimte, afsluitbare bergruimte en afsluitbare ruimte met opstelplaats voor cv-combiketel, 2 slaapkamers en dakkapel.

Bouwjaar: 1965.
Perceel: 208 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 544 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 145 m² en de overige inpandige ruimte bedraagt 15 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, bouwjaar cv-ketel 2022 met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in tuinkamer.
-warmwater middels cv-combiketel.
-isolatie: nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas en na-isolatie van het dak.