Hopveld 48 Veghel

Uitgebouwde kwadrantwoning met oprit, tuinberging, hobbyruimte/tuinkamer, keurig sanitair en keukeninrichting en ruime achtertuin op het zuidwesten. Verder gelegen nabij diverse scholen, huisarts, apotheek en winkelcentrum “De Bunders”.

Indeling en afwerking:
Hal met laminaatvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en garderobekast, toilet bestaande uit vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, uitgebouwde ruime woonkamer met veel lichtinval, loopdeur naar de achtertuin en laminaatvloer, halfopen keuken met tegelvloer en U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse laden, kasten en kunststof werkblad met stenen spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/combimagnetron, koelkast en diepvriezer.

Achtertuin:
De achtertuin is qua bezonning gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gemetselde tuinberging en aangebouwde houten hobbyruimte/tuinkamer welke geschikt is voor diverse doeleinden.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 1e verdieping, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer links voor met laminaatvloer en dakkapel, moderne badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.

2e verdieping:
Zolderruimte met vloerbedekking, dakraam (vocht tussen glasplaten) en bergruimte in kapschuinte, wasruimte met vloerbedekking, wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit.

Bouwjaar: 1986.
Perceel: 171 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 311 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 81,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 8,00 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 18,90 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie – gebaseerd op NEN 2580.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, onbekend.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel
-Isolatie: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Alle slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van rolluiken en horren.
-Glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.