Hopveld 42 Veghel

Instapklare kwadrantwoning met vrijstaande ruime garage, luxe keukeninrichting, keurig en modern sanitair, ruime achtertuin op het noordwesten gelegen, Energielabel A en 8 zonnepanelen. Verder gelegen nabij diverse scholen, huisarts, apotheek en winkelcentrum “De Bunders”.

Kom kijken en laat u overtuigen van wat deze woning u te bieden heeft!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en bergruimte onder trap, toilet bestaande uit vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval, aluminium schuifpui en tegelvloer, halfopen keuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse laden, kasten, composiet werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combioven/magnetron, koelkast en Quooker.

Achtertuin:
Zeer ruime en onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom en extra hoge vrijstaande geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, uitstortgootsteen, insteekzolder, omvormer en aansluiting voor vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, vaste open trap naar 1e verdieping en airconditioning, slaapkamer links voor met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer en dakkapel, moderne en luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.

2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van tegelvloer, Velux dakraam, wasmachine aansluiting en cv-combiketel, mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer.

Bouwjaar: 1986.
Perceel: 216 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 327 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 85,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 8,00 m² en de externe bergruimte bedraagt 19,5 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels nieuwe radiatoren op de 1e verdieping, vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Voorbereiding voor vloerverwarming in garage. Bouwjaar Atag cv-combiketel, 2020.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een Quooker kraan met boiler in de keuken.
-Isolatie: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
-Mechanische ventilatie.
-Nieuwe houten kozijnen (2019) op de 1e verdieping met HR++ glas.
-Airconditioning op de overloop 1e verdieping.
-8 zonnepanelen op dakvlak garage, installatiejaar: 2023. Omvormer in garage.
-Glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.