0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Hopveld 42 Veghel

Omschrijving

Instapklare kwadrantwoning met vrijstaande ruime garage, luxe keukeninrichting, keurig en modern sanitair, ruime achtertuin op het noordwesten gelegen, Energielabel A en 8 zonnepanelen. Verder gelegen nabij diverse scholen, huisarts, apotheek en winkelcentrum “De Bunders”.

Kom kijken en laat u overtuigen van wat deze woning u te bieden heeft!

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en bergruimte onder trap, toilet bestaande uit vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval, aluminium schuifpui en tegelvloer, halfopen keuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse laden, kasten, composiet werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, combioven/magnetron, koelkast en Quooker.

Achtertuin:
Zeer ruime en onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom en extra hoge vrijstaande geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, uitstortgootsteen, insteekzolder, omvormer en aansluiting voor vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, vaste open trap naar 1e verdieping en airconditioning, slaapkamer links voor met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer rechts voor met laminaatvloer en dakkapel, moderne en luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.

2e verdieping:
Open zolderruimte voorzien van tegelvloer, Velux dakraam, wasmachine aansluiting en cv-combiketel, mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer.

Bouwjaar: 1986.
Perceel: 216 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 327 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 85,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 8,00 m² en de externe bergruimte bedraagt 19,5 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels nieuwe radiatoren op de 1e verdieping, vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Voorbereiding voor vloerverwarming in garage. Bouwjaar Atag cv-combiketel, 2020.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een Quooker kraan met boiler in de keuken.
-Isolatie: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
-Mechanische ventilatie.
-Nieuwe houten kozijnen (2019) op de 1e verdieping met HR++ glas.
-Airconditioning op de overloop 1e verdieping.
-8 zonnepanelen op dakvlak garage, installatiejaar: 2023. Omvormer in garage.
-Glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 86 m²
Inhoud 327 m³
Perceel 216 m²
Bouwjaar 1986
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel L 814
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-814

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand