Geschakelde woning met slaapkamer op de begane grond. De woning is gelegen in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen, op 5 minuten fietsafstand van “Noordkade” met haar vele voorzieningen zoals Jumbo Foodmarkt, bioscoop, theater, restaurants en horeca. Ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar vanuit deze woning, zo zijn de A50 (richting Oss of Eindhoven) of de N279 (richting Den Bosch of Helmond) op korte afstand bereikbaar.
Indeling en afwerking:
Royale hal met tegelvloer en wenteltrap naar verdieping, meterkast met nieuwe groepenkast, toilet met fonteintje, werkkamer 1 opp. 6 m² met tegelvloer, woonkamer met tegelvloer, schuifpui naar patiotuin, achter portaal, berging, woonkeuken voorzien keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en koelkast, bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur, opstelplaats cv-combiketel. Stroom van aanbouw zit op één groep, dient aangepast te worden.
1e verdieping:
Overloop met luik naar vliering, toilet, slaapkamer 2 opp. 19 m², slaapkamer 3 opp. 7 m² met kastruimte, slaapkamer 4 opp. 8 m² met kastruimte, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Bouwjaar: 1844.
Perceel: 133 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 528 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 144,4 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt door Boykeys conform Branche brede Meetinstructie.
Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in woonkamer, cv-combiketel plaatsingsjaar, 2023.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels doorstroomboiler op 1e verdieping.
-16 zonnepanelen, plaatsingsjaar 2023.