0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Hintelstraat 20 Veghel

Omschrijving

IN HET BUITENGEBIED VAN MARIAHEIDE (TUSSEN VEGHEL EN UDEN), OP EEN MOOIE LOCATIE, DICHTBIJ A-50, VRIJSTAANDE WONING MET GROTE AANGEBOUWDE SCHUUR EN RIANT PERCEEL.

Sterke punten:
-Perceeloppervlakte 4.421 m².
-Oppervlakte aangebouwde schuur ca. 148 m².
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
-Aangebouwde schuur is te gebruiken voor het houden van paarden of opslag-/werkruimte.

Indeling en afwerking:
Hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en 3 fase/krachtstroom), werkkamer met vaste kast, woonkeuken met keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, dubbele spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, kelder, woonkamer met uitbouw aan voor- en zijgevel, eiken vloer en schouw voor kachel, bijkeuken met cv-ruimte en wasmachine aansluiting, toilet, badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel in meubel, slaap-/werkkamer.

Perceel:
Fraai aangelegd met bestrating, gazon, dierenweide, dierenverblijf, beplanting en weiland.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers met vaste kastruimte en wastafel.

2e verdieping:
Middels schuiftrap trap bereikbaar, royale zolderberging.

Aangebouwde schuur:
Openslaande deuren naar serre/bergruimte. De stenen schuur is ingedeeld in 3 ruimten welke middels loopdeuren bereikbaar is. Aangebouwd houten schuur-/overkapping. Zie plattegrondtekening voor indeling.

Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1965 en de uitbouw aan de voor- en zijgevel van de woning in 1999.
Perceel: totaal 4.421 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis (inclusief aangebouwde schuur) heeft een bruto inhoud van 1.253 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 148,70 m², gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 201,00 m², gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 35,40 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar cv-combiketel, 2008.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-isolatie: gedeeltelijk isolatieglas.

Milieu:
In de woning zijn de navolgende asbesthoudende zaken aangetroffen; dakbeschot van de woning. Verder is het gezien het bouwjaar niet uitgesloten dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt op (on)-zichtbare plaatsen. Ingevolge het “Asbest-verwijderingsbesluit” en het “Besluit tot wijziging van het Asbest-verwijderingsbesluit” is verwijdering in de meeste gevallen niet verplicht. In geval van verwijdering geldt een meldingsplicht aan de gemeente waarna een sloopvergunning kan worden verlangd of een mededeling onder voorwaarden wordt afgegeven. Voor meer informatie wordt verwezen naar de uitgave van het Ministerie van VROM: “Asbest in en om het Huis”.

In het verkochte is een ondergrondse HBO tank aanwezig. Deze tank is in 1992 gesaneerd (inwendig gereinigd) met verklaring.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 149 m²
Inhoud 1253 m²
Perceel 4421 m²
Bouwjaar 1965
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 april 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
210 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Perceel
4.421 m²
Inhoud
1.253 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel L 2911
Oppervlakte
2750 m²
Perceel
VHL00-L-2911
Perceelnaam
Veghel L 3535
Oppervlakte
971 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-3535
Perceelnaam
Veghel L 3533
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-3533
Perceelnaam
Veghel L 3532
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-L-3532

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Hintelstraat 20
Veghel