Hiddes de Friesstraat 18 Veghel

TUSSENWONING MET TERRASOVERKAPPING, TUINBERGING MET OVERKAPPING EN VASTE TRAP NAAR 2E VERDIEPING MET ZOLDERKAMER VOORZIEN VAN DAKKAPEL. VERDER IS HET WOONHUIS VOORZIEN VAN KEURIG SANITAIR EN KEUKENINRICHTING. GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT IN VEGHEL-ZUID NABIJ WINKELCENTRUM “DE BOEKT” EN NIEUWBOUW BASISSCHOOL DE VIJFMASTER, DE GOLFSTROOM (WIJKGEBOUW) EN SPORT-/SPEELVELD.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast, tegelvloer en bergruimte onder trap, toilet met tegelvloer, doorzon woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met tegelvloer, loopdeur naar achtertuin en fraaie keukeninrichting met diverse kasten, laden, granieten werkblad met rvs spoelbak en verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping, tuinberging met overkapping en achterom, mogelijkheid voor het creëren van een carport/parkeerplaats in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vinyl en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met vinyl vloer, keurige badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met vinyl vloer, slaapkamer links achter met vinyl vloer.

2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer, 4-pans dakraam, bergruimte in kapschuinte, cv-combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie-unit, zolderkamer voorzien van dakkapel, laminaatvloer en bergruimte in kapschuinte.

Bouwjaar: 1966.
Perceel: 144 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 325 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 79,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 15,9 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 17,7 m² en de externe bergruimte bedraagt 7,9 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren. Bouwjaar AWB cv-combiketel 2012.
-armwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-mechanisch ventilatie aanwezig.
-isolatie: dubbelglas (m.u.v. raam in kozijn deur vanuit keuken naar tuin) en dakisolatie.
-rolluiken t.b.v. woonkamer voorzijde en alle raampartijen op de 1e verdieping.
-kunststof kozijnen met dubbelglas in de gehele woning m.u.v. het kozijn inclusief deur vanuit de keuken naar de tuin en het 4-pans dakraam.
-glasvezel voorbereiding in woonkamer aanwezig.
-tuinberging en overkapping in de achtertuin.