Herteweide 12 Veghel

Zeer fraaie, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage en terrasoverkapping. Gelegen in populaire woonwijk “De Bunders” nabij scholen, buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer. Deze heerlijke woning beschikt over een ruime keuken, uitbouw aan achtergevel met lichtstraat, 4 slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met gashaard. Kortom: een mooie, comfortabele, woning met hoogwaardig afwerkingsniveau.

Sterke punten:
-Populaire woonwijk “De Bunders”, nabij scholen en buurtwinkels; A50 snel en makkelijk bereikbaar;
-Voorzien van 16 zonnepanelen.
-Cv-combiketel 2025.
-Energielabel A, geldig tot 30 mei 2033.
-4 Slaapkamers.
-Garage aanwezig.
-Terrasoverkapping.

Indeling en afwerking:
Hal met meterkast en toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloerafwerking. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is deze uitgebouwd over de breedte van de woning. De uitbouw is voorzien van veel glas en een brede schuifpui. De keuken is voorzien van een fraaie inrichting in hoekopstelling met de nodige inbouwapparatuur (o.a. een oven met pyrolitische reiniging), van een extra kookeiland. In de uitbouw (met lichtstraat) is meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van een grote eettafel. Via de achterdeur en de schuifpui is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel (met meubel) en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De trapopkomst bestaat uit een kleine overloop met opstelling HR-cv-combiketel, mechanische ventilatie(box) en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een dakvenster en vaste bergruimte onder kapschuinte.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en terrasoverkapping. De achtertuin is bereikbaar middels een eigen achterom en via de achtertuin is de garage bereikbaar. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto en toegang tot de voordeur.

Bouwjaar: 1989.
Perceel: 218 m².
Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 533 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 140,30 m² en de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 18,60 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie.