0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Havelt 1 B Veghel

€ 598.000 Vrij op naam

Omschrijving

Let op: vanaf heden mogelijk om op afspraak de woning te bezichtigen.

OP TOPLOCATIE IN VEGHELS BUITEN IN ZEER LUXE, FRAAI EN KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT GELEGEN IN AANBOUW ZIJNDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET RIETENKAP.

Wat een pareltje deze prachtige karaktervolle tweekapper met rietenkap. Parkeren doet u in de parkeerschuur waar deze woning 2 eigen parkeerplaatsen en een berging heeft of onder de carport bij uw eigen voordeur. Het geheel heeft een zeer groene uitstraling. Je woont hier in een hofje, dus er is veel rust en privacy. Alle tuinen hebben vrij uitzicht over het boerenland. Wat bijdraagt aan het gevoel van landelijk wonen!

De entree biedt ruimte voor de garderobe. De woonkamer en open keuken zijn ruim van opzet en praktisch ingedeeld. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met wasmachine aansluiting, uiteraard met de mogelijkheid om de badkamer naar uw smaak aan te passen. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap.

Bouwjaar: 2023/2024 (woning is in aanbouw).
Perceel: voorlopig perceel woning 297 m², voorlopig perceel extra grond, berging en parkeerplaatsen 53 m².

Woonoppervlakte: de 2e verdieping (16 m²) is momenteel overige inpandige ruimte, door het plaatsen van een dakraam kan dit worden meegeteld als woonoppervlakte.

Kenmerken:
•Complete badkamer en toilet.
•Vrije keuze in keukenleverancier.
•Energiezuinige woning Energielabel A.
•Gasloze woning, met vloerverwarming en lucht/water warmtepomp.
•2 pakeerplaatsen in de overdekte parkeerschuur en 1 bij de woning.
•Berging in parkeerschuur.

Keuken en sanitair:
Voor de keukeninrichting heeft u een vrije keuze. Er is standaard sanitair aanwezig en uiteraard is dit aan te passen naar uw wensen!

Afmeting tuin:
De afmeting van de tuin is niet volledig nauwkeurig aan te geven online. Vraag ernaar bij de verkopend makelaar.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 116 m²
Inhoud 499 m³
Perceel 353 m²
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 598.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Riet
Ligging
In woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel N 3200
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-N-3200
Perceelnaam
Veghel N 3207
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-N-3207

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand