Eemshof 19 Veghel

RUIME TUSSENWONING MET FIETSENBERGING AAN DE VOORZIJDE EN RUIME TUINBERGING AAN DE ACHTERZIJDE, OP ZEER FRAAIE LOCATIE AAN DE RIVIER DE AA EN PARK GELEGEN IN WOONWIJK “DE LEEST” IN VEGHEL, DICHTBIJ WINKELCENTRUM “DE BOEKT” EN DIVERSE SCHOLEN.

Indeling en afwerking:
Hal met trap naar 1e verdieping, vaste kastruimte en deur naar keuken en woonkamer, meterkast (4 groepen & 3-fase), toiletruimte met toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer opp. ca. 29 m² voorzien van veel lichtinval, aansluiting voor kachel en deur naar achtertuin, keuken opp. 9 m² met keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor wasmachine.

Achtertuin:
Op het zuidoosten gelegen achtertuin met aangebouwde tuinberging en houten berging met overkapping, fraai uitzicht over rivier de Aa en het park.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, vaste kastruimte en laminaatvloer, slaapkamer 1 voorzijde opp. 11 m² met laminaatvloer, badkamer met douche, toilet en wastafel, riante slaapkamer 2 achterzijde opp. 10 m² met laminaatvloer, slaapkamer 3 achterzijde opp. 12 m² met laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar voorzolder met aansluiting voor wasmachine en cv-combiketel, ruime 4e zolderkamer aan de achterzijde met dakraam.

Bouwjaar: 1973.
Perceel: 115 m².
Inhoud/woonoppervlakte:

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte via radiatoren, cv-combiketel bouwjaar 2020.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel.
-isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Energielabel:
Verkoper heeft het energielabel in aanvraag.