0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

Donauring 24 Veghel

Omschrijving

Het is mogelijk om deze woning te bezichtigen tijdens twee kijkmomenten;

Maandag 15 januari 2024 van 15.30 uur tot 16.30 uur &
Dinsdag 16 januari 2024 van 15.30 uur tot 16.30 uur.
Aanmelden voor een dag/tijdstip is niet nodig.

WONING MET ROYALE TUIN, GARAGE EN AANGEBOUWDE OVERKAPPING. GELEGEN IN WOONWIJK “DE LEEST” NABIJ VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN NAAR A-50 EN N279 EENVOUDIG TE BEREIKEN.

Sterke punten:
-Uitbouw aan achtergevel.
-4 slaapkamers.
-Gerenoveerde keuken- en badkamerinrichting.
-Garage en ruime aangebouwde overkapping.

Indeling en afwerking:
Hal met toilet en fonteintje, trapkast onder trapopgang en meterkast (2019), woonkamer met grote raampartijen, open keuken in gedeelte aanbouw aan achtergevel voorzien van keukeninrichting (2019) met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasmachine en quooker. Begane grond voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer rechts achter opp. 8 m², slaapkamer links voor opp. 12 m² slaapkamer links achter opp. 16 m², nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met aansluiting voor wasmachine en cv-combiketel, slaapkamer met bergruimte onder kapschuinte en dakkapel.

Bouwjaar: 1973.
Perceel: 186 m².
Inhoud: het woonhuis heeft een bruto inhoud van 451 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 129,9 m², gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 2,6 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt 36,7 m². (Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op begane grond, Bouwjaar cv-combiketel 2019. Huur cv-combiketel € 34,35 per maand.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel.
-Isolatie: dakisolatie en isolerende beglazing.

Verplicht lidmaatschap van bewonersvereniging van het achterliggend binnenterrein, kosten: € 29,95 per jaar.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 130 m²
Inhoud 451 m³
Perceel 186 m²
Bouwjaar 1973
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel D 4377
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-D-4377

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand