0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

De Omgang Veghel

Omschrijving

LAATSTE KANS, NOG SLECHTS 1 LANDHUIS BESCHIKBAAR, HET IS MOGELIJK OM DIRECT EEN OPTIE TE NEMEN OP HET BESCHIKBARE BOUWNUMMER. DE BOUW VAN DE DRIE LANDHUIZEN START AL IN OKTOBER 2022.

3 kwalitatief hoog afgewerkte Landhuizen op een unieke plek in Veghels Buiten met veel mogelijkheden tot uitbreiding en zelf een optie tot een volledige onderkeldering is bespreekbaar!

Stand van zaken:
Alle twee-onder-een-kapwoningen en levensloopbestendige woningen in dit project zijn verkocht! Een prachtig resultaat voor start bouw. De verkoop van de 3 vrijstaande Landhuizen is inmiddels ook gestart, er is nog slechts 1 Landhuis beschikbaar.

Drie landhuizen
De vrijstaande landhuizen liggen aan de rand van het bouwplan en hebben aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over de velden en watergang. Heerlijk rustig genieten van de ontspannen sfeer van ‘buiten wonen’ in het comfort van een nieuw huis. Werk, school en stad zijn makkelijk en goed bereikbaar.
De karakteristieke landhuizen hebben rondom veel ruimte en zijn gelegen op ruime percelen van 601 tot 689 m2, waardoor er veel opties zijn tot uitbreiding, zoals een buitenberging, praktijkruimte of aangebouwde garage.

De begane grond krijgt veel lichtinval. De royale leefkeuken heeft veel raampartijen en de woonkamer heeft een grote hoekpui met openslaande tuindeuren. Dit alles met veel karakter, omdat de ramen getoogd zijn, in boerderijstijl. Er is een royale entreehal met vide en balustrade op overloop, inclusief bijzondere trappartij die achter een opgaande wand ’verdwijnt’. Een dakraam zorgt voor mooie lichtinval. In de ruime inpandige berging is ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Hier vind je ook de installaties en is een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 met hoge plafonds tot aan de nok, en een tweede separaat toilet.

Buiten is er een terrasoverkapping van eikenhout van maar liefst 30 m2. Ruimte genoeg om een auto te parkeren of tot in de late uurtjes beschut buiten te zitten.

Op beide verdiepingen is er ruimte om de woning naar wens aan te passen. Zo kunnen ruimtes anders ingedeeld worden of bepaalde ruimtes vergroot worden. Denk aan het omwisselen van keuken/woonkamer, het realiseren van een kantoor- of chillruimte met aparte ingang, een badkamer ensuite en een tweede badkamer met douche.

Kenmerken
• Percelen van 601 tot 689 m²
• Woonoppervlakte 178 m² en overkapping 30 m²
• Inhoud 731 m³
• Woningen met veel optie mogelijkheden qua indeling
• Extra 2e badkamer op de verdieping mogelijk
• Energiezuinige woning energielabel A
• Gasloze woning, met vloerverwarming en lucht/water warmtepomp
• Parkeren op eigen terrein voor ten minste 2 auto’s
• Tuin rondom woning met zuidzijde grenzend aan het water
• Inpandige berging

Keuken en sanitair
Voor de keukeninrichting heeft u een vrije keuze. Er is standaard sanitair aanwezig en uiteraard is dit aan te passen naar uw wensen!

Afmeting tuin
De afmeting van de tuin is niet nauwkeurig aan te geven online. Vraag ernaar bij de verkopend makelaars.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 178 m²
Inhoud 731 m²
Perceeloppervlakte 601 m²
Bouwjaar 2022
Kamers 6
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
178 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Aardwarmte, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel N 2996
Oppervlakte
601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHL00-N-2996

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
601 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
De Omgang
Veghel