De Jonghstraat 4 Veghel

TUSSENWONING MET RUIM BALKON, INPANDIGE BERGING EN 2 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL, VERDER IS HET MOGELIJK OM OVER EEN PARKEERPLAATS OP HET BINNENTERREIN TE BESCHIKKEN.

WONING VALT ONDER HET APPARTEMENTSRECHT, EEN VVE IS VAN TOEPASSING.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, tegelvloer, meterkast en trapkast met tegelvloer, bergkast met tegelvloer, vanuit de hal toegang tot inpandige berging met deur naar straatzijde en tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkamer met loopdeur naar balkon, tegelvloer en deuropener, halfopen keuken met Frans balkon en tegelvloer, verder voorzien van keurige keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven-/magnetron en vaatwasmachine, ruim balkon gelegen op het noordwesten met met aansluiting voor verlichting en buitenkraan.

2e verdieping:
Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer en Fakro dakraam, slaapkamer links achter met laminaatvloer en dakkapel, badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafel, Fakro dakraam, wasmachine en droger aansluiting en tegelvloer.

Vliering:
Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en zonneboiler.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 352,76 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 84,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 19 m² en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 8,90 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de woonverdieping, bouwjaar Intergas cv-combiketel 2011.
-de warmwatervoorziening geschiedt middels de Ferroli zonneboiler, bouwjaar 2011.
-isolatie: volledig geïsoleerd.
-mechanische ventilatie aanwezig.
-glasvezel aansluiting aanwezig.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 46,19 per maand.

Parkeerplaats:
Het is mogelijk om over een parkeerplaats op het binnenterrein te beschikken, middels een (persoonlijk) recht van gebruik. Koper is aan verkoper, Stichting Area, vanwege onderhoud van het binnenterrein waarop de aan het recht van gebruik onderworpen parkeerplaats is gelegen een bijdrage van € 10,00 per maand verschuldigd. De makelaar van de verkoper zal dit de koper nader toelichten.

Perceel:
-de ligging van het balkon t.o.v. de zon is noordwest en de opp. bedraagt ca. 9 m².
-balkon voorzien van aansluiting voor verlichting en buitenkraan.

Verplichting tot zelfbewoning en verhuurverbod:
Koper is, verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.