De Jonghstraat 2 Veghel

HOEKWONING MET BALKON, INPANDIGE BERGING EN 2 SLAAPKAMERS, GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEGHEL, VERDER IS HET MOGELIJK OM OVER EEN PARKEERPLAATS OP HET BINNENTERREIN TE BESCHIKKEN.

WONING VALT ONDER HET APPARTEMENTSRECHT, EEN VVE IS VAN TOEPASSING.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast en tegelvloer, meterkast (7 groepen & 2 aardlekschakelaars), bergkast met tegelvloer, vanuit de hal toegang tot inpandige berging met de deur naar straatzijde en aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en tegelvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkamer met loopdeur naar balkon, tegelvloer en deuropener, halfopen keuken met Frans balkon en tegelvloer, verder voorzien van keurige keukeninrichting met inbouw 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer (waarvan 1 bak ontbreekt), combioven-/magnetron en vaatwasmachine, totale opp. living (woonkamer en keuken) 29 m², ruim balkon opp. ca. 9½ m² gelegen op het noordwesten met verlichting en buitenkraan.

2e verdieping:
Overloop met luik naar vliering en laminaatvloer, toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechts achter opp. 14 m² met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer links achter opp. 8 m² met laminaatvloer en Fakro dakraam, badkamer met douchehoek voorzien van thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator, Fakro dakraam en tegelvloer.

Vliering:
Vanuit overloop via luik toegang tot bergruimte met cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en zonneboiler.

Bouwjaar: 2010.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 371 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 85,2 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt 16,7 m² en de gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 9,5 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de woonverdieping, bouwjaar Intergas cv-combiketel 2011.
-De warmwatervoorziening geschiedt middels de Ferroli zonneboiler, bouwjaar 2011.
-Isolatie: volledig geïsoleerd.
-Airconditioning t.b.v. woonverdieping en slaapkamer rechts achter
-Glasvezel aansluiting aanwezig.

Perceel:
-De ligging van het balkon t.o.v. de zon is noordwest en de opp. bedraagt ca. 9½ m².
-Balkon voorzien van verlichting en buitenkraan.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 56,13 per maand.

Parkeerplaats:
Het is mogelijk om over een parkeerplaats op het binnenterrein te beschikken, middels een (persoonlijk) recht van gebruik. Koper is aan Stichting Area, vanwege onderhoud van het binnenterrein waarop de aan het recht van gebruik onderworpen parkeerplaats is gelegen een bijdrage van € 10,00 per maand verschuldigd. De makelaar van de verkoper zal dit de koper nader toelichten.