0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

De Jonghstraat 15 Veghel

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM GELEGEN TUSSENWONING, TYPE STADSWONING, MET RUIM DAKTERRAS, PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERGARAGE, LUXE EN MODERN SANITAIR, INPANDIGE BERGING, 2 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A.

WONING VALT ONDER HET APPARTEMENTSRECHT, EEN VVE IS VAN TOEPASSING.

Indeling en Afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, trapkast met tegelvloer, vanuit de hal toegang tot inpandige berging met tegelvloer, loopdeur naar straatzijde en aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en tegelvloer, keurig toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkamer met loopdeur naar dakterras, tegelvloer en deuropener, halfopen keuken met tegelvloer, ruime wandbergkast (blijft achter) en keurige L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met rvs spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven-/magnetron en vaatwasmachine.

Dakterras:
Vanuit woonkamer toegang tot ruim dakterras opp. 20 m² gelegen qua bezonning op het zuidoosten en voorzien van verlichting en een buitenkraan.

2e verdieping:
Overloop met luik naar vliering, provisiekast en vloerbedekking, separaat toilet met vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met vloerbedekking en Fakro dakraam, slaapkamer links achter met vloerbedekking en Fakro dakraam, zeer luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel, designradiator, dakkapel en tegelvloer.

Vliering:
Vanuit overloop via luik met vlizotrap toegang tot bergzolder met vloerbedekking, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en zonneboiler.

Bouwjaar: 2011.
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 343 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 81,6 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt 7,6 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 20 m² en de externe bergruimte (parkeerplaats) bedraagt 11,8 m². (Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie).

Voorzieningen:
-Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de woonverdieping en badkamer, bouwjaar Intergas HR cv-combiketel 2011.
-De warmwatervoorziening geschiedt middels de Ferroli zonneboiler, bouwjaar 2011.
-Isolatie: volledig geïsoleerd.
-Mechanische ventilatie aanwezig.
-Audio speakers en inbouwspots in de badkamer.
-Alarminstallatie aanwezig.
-Zonnescreens t.b.v. dakramen slaapkamers.
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, tevens zijn er bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar.
-Lift; vanuit de centrale hal is een lift aanwezig om de woonverdieping via de galerijzijde te bereiken.
-Glasvezel aansluiting aanwezig.

Dakterras:
-De ligging van het dakterras t.o.v. de zon is zuidoost en de opp. bedraagt 20 m².
-Het dakterras is voorzien van verlichting, buitenkraan en houten poort naar galerij en parkeergarage.

Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars:
De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 135,22 per maand.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 82 m²
Inhoud 343 m³
Bouwjaar 2011
kamers 4
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 december 2023
Status
Verkocht
Percentage overboden
4.15 %
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veghel G 3409
Perceel
VHL00-G-3409
Perceelnaam
Veghel G 3409
Perceel
VHL00-G-3409

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand