0413-363850
info@dragtmakelaars.nl

de Geelgors 2 Mariahout

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET DORP MARIAHOUT IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN ZEER FRAAIE WOONWIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE BERGING, SPEEL-/WERK-/HOBBYKAMER, RIANTE WOONKEUKEN MET KEURIGE KEUKENINRICHTING, SFEERVOLLE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, LUXE TIJDLOOS SANITAIR, RUIME OPRIT, TUINBERGING, FIETSENBERGING, TWEE TERRASOVERKAPPINGEN EN EEN VERWARMD ZWEMBAD. GEHEEL KEURIG ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met natuurstenen vloer, meterkast en hard houten dichte trap naar 1e verdieping, volledig betegelde kelderkast, riante woonkeuken met twee lichttubes, natuurstenen vloer, inbouwservieskast, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, diepvriezer, koelkast, vaatwasmachine en koffiemachine (defect), werk-/speel-/hobbykamer met natuurstenen vloer en inbouwkast, middels twee Ensuite deuren naar sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houten stroken vloer, gashaard, erker en openslaande tuindeuren, bijkeuken met deur naar achtertuin, natuurstenen vloer en spoelvoorziening, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en natuurstenen vloer, inpandige berging (opgesplitst in twee delen) voorzien van openslaande deuren naar oprit, tegelvloer, vaste kastruimte en cv-kast.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van twee terrasoverkappingen waarvan één met open haard en tuinberging, verwarmd zwembad met buitendouche, gemetselde fietsenberging, installatieruimte en trampoline.

1e verdieping:
Overloop met PVC vloer en vaste hard houten open trap naar 2e verdieping, wasruimte met tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger op hoogte, ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde midden voorzien van dakkapel en PVC vloer, slaapkamer voorzijde links met dakkapel, vaste kastruimte en PVC vloer, slaapkamer achterzijde met dakkapel, openslaande deuren naar balkon, inloopkast met vaste kastruimte en PVC vloer, riante luxe en tijdloze badkamer met tegelvloer, dakkapel en verder voorzien van duo-ligbad, ruime dubbele inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, designradiator, luxe garnituur voor bad, douche en wastafel en deur van “ouder” slaapkamer en overloop.

2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer en Velux dakraam, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime zolderkamer met laminaatvloer, Velux dakraam, vaste kastruimte, bergruimte in kapschuinte en luik naar bergzolder.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 2005.
Perceel: 706 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 938,54 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 249,10 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 15,40 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 22,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 19,60 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkeuken, werk-/speel-/hobbykamer, bijkeuken, toilet, berging en badkamer, bouwjaar Vaillant cv-ketel (2005). Tevens is in de installatieruimte een gasgeiser aanwezig voor het verwarmen van het zwembad, bouwjaar Nefit gasgeiser 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de indirecte boiler (2005)
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-gashaard in de woonkamer.
-hoog afwerkingsniveau qua stucwerk, inbouwspots, binnendeuren, deurbeslag, ect.
-diverse horren aanwezig.
-markies t.b.v erker.
-terrasoverkapping aan de woning en terrasoverkapping in de tuin met berging.
-verwarmd zwembad met buitendouche.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 249 m²
Inhoud 939 m²
Perceeloppervlakte 706 m²
Bouwjaar 2005
Kamers 6
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
706 m²
Inhoud
939 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Gasboiler eigendom
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lieshout C 1747
Oppervlakte
706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LHT00-C-1747

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
288 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
de Geelgors 2
Mariahout