de Geelgors 2 Mariahout

AAN DE RAND VAN HET DORP MARIAHOUT IN GEWILDE, KINDVRIENDELIJKE EN ZEER FRAAIE WOONWIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE BERGING, SPEEL-/WERK-/HOBBYKAMER, RIANTE WOONKEUKEN MET KEURIGE KEUKENINRICHTING, SFEERVOLLE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, LUXE TIJDLOOS SANITAIR, RUIME OPRIT, TUINBERGING, FIETSENBERGING, TWEE TERRASOVERKAPPINGEN EN EEN VERWARMD ZWEMBAD. GEHEEL KEURIG ONDERHOUDEN EN AFGEWERKT.

DEZE WONING MOET U GEZIEN HEBBEN, KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT!

Indeling en afwerking:
Hal met natuurstenen vloer, meterkast en hard houten dichte trap naar 1e verdieping, volledig betegelde kelderkast, riante woonkeuken met twee lichttubes, natuurstenen vloer, inbouwservieskast, L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (waaronder wokbrander), afzuigkap, oven, magnetron, diepvriezer, koelkast, vaatwasmachine en koffiemachine (defect), werk-/speel-/hobbykamer met natuurstenen vloer en inbouwkast, middels twee Ensuite deuren naar sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houten stroken vloer, gashaard, erker en openslaande tuindeuren, bijkeuken met deur naar achtertuin, natuurstenen vloer en spoelvoorziening, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en natuurstenen vloer, inpandige berging (opgesplitst in twee delen) voorzien van openslaande deuren naar oprit, tegelvloer, vaste kastruimte en cv-kast.

Achtertuin:
De ruime achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van twee terrasoverkappingen waarvan één met open haard en tuinberging, verwarmd zwembad met buitendouche, gemetselde fietsenberging, installatieruimte en trampoline.

1e verdieping:
Overloop met PVC vloer en vaste hard houten open trap naar 2e verdieping, wasruimte met tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger op hoogte, ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde midden voorzien van dakkapel en PVC vloer, slaapkamer voorzijde links met dakkapel, vaste kastruimte en PVC vloer, slaapkamer achterzijde met dakkapel, openslaande deuren naar balkon, inloopkast met vaste kastruimte en PVC vloer, riante luxe en tijdloze badkamer met tegelvloer, dakkapel en verder voorzien van duo-ligbad, ruime dubbele inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, designradiator, luxe garnituur voor bad, douche en wastafel en deur van “ouder” slaapkamer en overloop.

2e verdieping:
Voorzolder met laminaatvloer en Velux dakraam, toiletruimte bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, ruime zolderkamer met laminaatvloer, Velux dakraam, vaste kastruimte, bergruimte in kapschuinte en luik naar bergzolder.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bouwjaar: 2005.
Perceel: 706 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een inhoud van 938,54 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 249,10 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 15,40 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 22,20 m² en de externe bergruimte bedraagt 19,60 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkeuken, werk-/speel-/hobbykamer, bijkeuken, toilet, berging en badkamer, bouwjaar Vaillant cv-ketel (2005). Tevens is in de installatieruimte een gasgeiser aanwezig voor het verwarmen van het zwembad, bouwjaar Nefit gasgeiser 2010.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de indirecte boiler (2005)
-mechanische ventilatie aanwezig.
-volledig geïsoleerd.
-gashaard in de woonkamer.
-hoog afwerkingsniveau qua stucwerk, inbouwspots, binnendeuren, deurbeslag, ect.
-diverse horren aanwezig.
-markies t.b.v erker.
-terrasoverkapping aan de woning en terrasoverkapping in de tuin met berging.
-verwarmd zwembad met buitendouche.
-glasvezel aansluiting aanwezig in de meterkast.