Cederlaar 39 Veghel

In verband met de vele aanvragen hebben wij in overleg met de verkopers twee kijkmomenten kunnen afstemmen. Op deze manier krijgt iedereen een kans! Het is mogelijk om deze woning te bezichtigen tijdens een open huis op dinsdag 18 april 2023 van 09.00 uur tot 10.30 uur & donderdag 20 april 2023 van 15.30 uur tot 17.00 uur. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot maandag 24 april 2023 tot 12.00 uur.

U hoeft zich niet aan te melden voor het kijkmoment.

TUSSENWONING MET GEMETSELDE TUINBERGING, TERRASOVERKAPPING, TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN VASTE TRAP NAAR DE 2E VERDIEPING. GELEGEN OP WOONERF IN WOONWIJK “DE BUNDERS” NABIJ DIVERSE SCHOLEN, SPEEL- & GROENVOORZIENINGEN EN WINKELCENTRUM “DE BUNDERS”.

Indeling en afwerking:
Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en laminaatvloer, toilet met fonteintje en tegelvloer, dichte keuken aan de straatzijde met laminaatvloer en U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Sfeervolle woonkamer met loopdeur naar achtertuin en laminaatvloer, trapkast met tegelvloer.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met tuinberging, achterom en terrasoverkapping met inbouwverlichting.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, keurige badkamer met douchehoek voorzien van spatscherm en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, tegelvloer en Velux dakraam, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer.

2e verdieping:
Open zolderruimte met 4-pans dakraam, wasmachine aansluiting, laminaatvloer en cv-combiketel.

Bouwjaar: 1981.
Perceel: 146 m².
Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een totale inhoud van 373 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 83,80 m², de overige inpandige ruimte bedraagt 22,2 m² de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 18,9 m² en de externe bergruimte bedraagt 7 m² (voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform NEN 2580:2007 inclusief correctieblad C1:2008).

Voorzieningen:
-gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie middels radiatoren. Bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel 2019.
-warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel.
-isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, muurisolatie en dakisolatie.
-terrasoverkapping aan de achtergevel.
-tuinberging in de achtertuin.
glasvezel voorbereiding in de meterkast aanwezig.